Moderne Büros im Office Campus Gasometer
Kosten
Mietpreis/m²
€ 12,50
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Doppelboden mit Teppichfliesen
Kühlung mittels Kühldecke
Abgehängte Metallkassettendecke
individuelle Ausstattung
1,5 facher Luftwechsel pro Stunde
2,80 m über die gesamte Büroetage
öffenbare Fenster
Lastenlifte
Kühlung mittels Kühldecke
Abgehängte Metallkassettendecke
individuelle Ausstattung
1,5 facher Luftwechsel pro Stunde
2,80 m über die gesamte Büroetage
öffenbare Fenster
Lastenlifte
Merkmale
Baujahr
2002
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.80
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
OFFICE CAMPUS GASOMETER
Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen.
Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und der Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar. Der etablierte Standort St. Marx / Gasometer / Erdberg im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die A 23 und die A 4. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist fußläufig durch einen witterungsgeschützten Zugang gut zu erreichen.
Infrastruktur:
Durch eine geplante Glasbrücke zur Gasometer G-Town, erreichen die Büromieter bequem alle Annehmlichkeiten des Shopping- und Entertainmentcenters:
• mehr als 22.000 m² Einkaufsfläche
• Vielzahl von Restaurants
• Veranstaltungshalle für 4.200 Besucher
• Cinema-Megaplex mit 13 Sälen
• Medizinische Versorgung durch Ärzte-Praxen und eine Apotheke
• Kindergarten
• Kurzparkanlage mit 1.100 Stellplätzen sowie
überdachter Zugang zur U-Bahnstation Gasometer.
Verfügbare Flächen:
Bauteil 5
1.OG Top 5/1/2 ca. 576 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
Bauteil 4A
4.OG Top 4a/4 ca. 464 m² - verfügbar ab 04/2024
6.OG Top 4A/6 ca. 713 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,90
Bauteil 4B
5,OG Top 4B/5 ca. 466 m² - verfügbar ab 04/2024
Nettomiete/m²/Monat: € 12,90
Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen.
Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und der Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar. Der etablierte Standort St. Marx / Gasometer / Erdberg im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die A 23 und die A 4. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist fußläufig durch einen witterungsgeschützten Zugang gut zu erreichen.
Infrastruktur:
Durch eine geplante Glasbrücke zur Gasometer G-Town, erreichen die Büromieter bequem alle Annehmlichkeiten des Shopping- und Entertainmentcenters:
• mehr als 22.000 m² Einkaufsfläche
• Vielzahl von Restaurants
• Veranstaltungshalle für 4.200 Besucher
• Cinema-Megaplex mit 13 Sälen
• Medizinische Versorgung durch Ärzte-Praxen und eine Apotheke
• Kindergarten
• Kurzparkanlage mit 1.100 Stellplätzen sowie
überdachter Zugang zur U-Bahnstation Gasometer.
Verfügbare Flächen:
Bauteil 5
1.OG Top 5/1/2 ca. 576 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
Bauteil 4A
4.OG Top 4a/4 ca. 464 m² - verfügbar ab 04/2024
6.OG Top 4A/6 ca. 713 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,90
Bauteil 4B
5,OG Top 4B/5 ca. 466 m² - verfügbar ab 04/2024
Nettomiete/m²/Monat: € 12,90