LMNT Offices - Moderne Neubaubüros in Simmering!
LMNT Offices auf halbem Weg zwischen City und Flughafen bieten auf 19.000 m² die perfekte Umgebung für Neues Arbeiten - und das zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis, sowohl bei Miete als auch Betriebskosten.
Die drei Gebäudeelemente bilden eine Einheit aus hohen Qualitätsstandards, modular flexiblen Büroflächen, hochwertiger Ausstattung und verkehrsoptimaler Lage. Großzügige Terrassen, begrünte Innenhöfe, 200 PKW-Stellplätze, eine repräsentative Lobby sowie funktionale Lagerräumlichkeiten runden das Konzept ab. Die Nachhaltigkeit des Gebäudes wird durch die ÖGNI-Zertifizierung dokumentiert.
Gebäudehighlights
• Ergreifende Architektur
• Großzügige Terrassen mit Wasser-, Strom- und Datenanschluss
• Begrünte Innenhöfe
• Online-Gebäudezutrittskontrolle, Einbruchsmeldeanlage mit Videoüberwachung
• Großzügige Anlieferungszonen
• Repräsentative Lobby und großzügige Erschließungsgänge
• Behindertengerechtes WC
• Fahrradabstellräume mit Duschen
• E-Ladestationen für Autos und Fahrräder
• Anbindung an das Glasfasernetz
• ÖGNI-Zertifizierung
Geplante Fertigstellung Sommer 2026!
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 15,00 - EUR 15,90/ netto/ m² - abhängig von Ausstattung und Stockwerk
• BK Büro: voraussichtlich EUR 3,00 - 4,00 / netto/ m²
Alle Bilder © Squarebytes