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Sonnige Dachwohnung mit zwei Terrassen! Neubau!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.365,97
Mietpreis/m²
€ 19,80
Miete (Netto)
€ 1.065,00
Betriebskosten
€ 176,79
Kaution
€ 4.500,00
Kautionshinweis
4.500,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
69 m²
Baujahr
2006
Wohnfläche
69 m²
Verfügbar ab
06/2024
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
51
HWB-Klasse
C
fGEE
1.04
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

SONNIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN UND TOLLEM FERNBLICK! NÄHE KEPLERPLATZ!

Vermietet wird eine sehr schöne und sonnige 3 Zimmerwohnung mit zwei großen Terrassen!

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnküche mit vollausgestatteter Küche (Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug)
  • separates WC
  • Designer-Badezimmer
  • Terrasse ca. 22,5m² (nach Westen ausgerichtet)
  • Dachterrasse ca. 27m²

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Garagenplatz im Haus möglich (monatlich EUR 120,- inkl. BK und Ust.)
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Telekabelanschluss
  • Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner im Badezimmer

Infrastruktur

Zur U1 Station Keplerplatz sind es nur 3 Gehminuten. In Ihrer Nähe haben Sie viele Gastronomiebetriebe und die Einkaufsstraße Favoriten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

• Meldezettel Vorbereitung, Versicherungsservice, An-und Abmeldung von Wien Energie, Übergabe der Wohnung mit allen Informationen,  Heizung ablesen...

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Magdalena Bezak

Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an RAAB & Partner Immobilien GmbH

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