Modernisierte und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ausgezeichneter Anbindung - zu kaufen in 1100 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Gesamtmiete
€ 297,97
Betriebskosten
€ 232,11
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Besonders schön sind die hellen Badezimmer mit Fenstern. Das Tageslicht-Bad hat eine große Dusche und Platz für die Waschmaschine. Auch die separate Toilette hat ein Fenster und ein Waschbecken.
Die Küche liegt zum ruhigen Hof hin und Sie können sie nach Ihren Wünschen einrichten. Es gibt sogar Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das große Schlafzimmer ist separat und auch gut als Kinderzimmer geeignet. Neben dem Wohnzimmer gibt es noch ein zusätzliches Zimmer.
Dank der cleveren Anordnung der Zimmer können Sie die Wohnung gut durchlüften.
Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum und zusätzlichen Stauraum im Keller.
Die Küche liegt zum ruhigen Hof hin und Sie können sie nach Ihren Wünschen einrichten. Es gibt sogar Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das große Schlafzimmer ist separat und auch gut als Kinderzimmer geeignet. Neben dem Wohnzimmer gibt es noch ein zusätzliches Zimmer.
Dank der cleveren Anordnung der Zimmer können Sie die Wohnung gut durchlüften.
Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum und zusätzlichen Stauraum im Keller.
Merkmale
Fläche
86,17 m²
Etage
3
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2000
Wohnfläche
86,17 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
58.10
HWB-Klasse
C
fGEE
1.30
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Moderne und sanierte 3 Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage in der Nähe von der U-Bahn Station Keplerplatz
Willkommen in dieser sonnigen Familienwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 86m², die zum Kauf angeboten wird.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im beliebten Sonnwendviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein entspanntes Familienleben.
Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und 2002 thermisch saniert, um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Ein Aufzug steht zur Verfügung, der sich nur einen Halbstock von der Wohnung entfernt befindet. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet:
• Einen einladenden Eingangsbereich
• Einen praktischen Abstellraum
• Einen Flur
• Ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Ein separates WC mit Fenster
• Eine separate Küche
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Ein geräumiges Wohnzimmer
Willkommen in dieser sonnigen Familienwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 86m², die zum Kauf angeboten wird.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im beliebten Sonnwendviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein entspanntes Familienleben.
Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und 2002 thermisch saniert, um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Ein Aufzug steht zur Verfügung, der sich nur einen Halbstock von der Wohnung entfernt befindet. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet:
• Einen einladenden Eingangsbereich
• Einen praktischen Abstellraum
• Einen Flur
• Ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Ein separates WC mit Fenster
• Eine separate Küche
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Ein geräumiges Wohnzimmer