PROVISIONSFREI, DACHGESCHOSS, 104 m2 Maisonette mit 19 m2 Terrassen, 4 Zimmer, Komplettküche, 2 Bäder, Parketten, Fernblick
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.784,36
Mietpreis/m²
€ 17,16
Miete (Netto)
€ 1.408,87
Betriebskosten
€ 181,28
Kaution
€ 9.720,00
Kautionshinweis
9.720,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Gesamtmiete: 1.942,85 inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser, Manip., MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
104 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
104 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.48
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
IN DER RANDHARTINGERGASSE in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof gelangt diese sonnige 104 m2 Dachgeschoß-Maisonette mit 19 m2 Terrassen zur befristeten Vermietung!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 3 Zimmer, 3 Terrassen (insgesamt ca. 19 m2), Badezimmer, Badezimmer mit WC, separates WC, Abstellraum + Kellerabteil
Ausstattung: + Klimaanlage
+ ca. 19 m² Freifläche (3 Terrassen)
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Holzstiege, Fliesen im Nassbereich
+ Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 34,48 kWh/m2aLageRANDHARTINGERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gudrunstraße - Absberggasse - Erlachgasse - Quellenstraße - Geiselbergstraße und perfekten Verkehrsverbindung wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station sowie den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.784,35 inkl. Betriebskosten-Lift-Manip.-10 % MwSt.,
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 158,50 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat,
Kaution: € 9.720,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrwie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station Hauptbahnhof sowie die S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 3 Zimmer, 3 Terrassen (insgesamt ca. 19 m2), Badezimmer, Badezimmer mit WC, separates WC, Abstellraum + Kellerabteil
Ausstattung: + Klimaanlage
+ ca. 19 m² Freifläche (3 Terrassen)
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Holzstiege, Fliesen im Nassbereich
+ Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 34,48 kWh/m2aLageRANDHARTINGERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gudrunstraße - Absberggasse - Erlachgasse - Quellenstraße - Geiselbergstraße und perfekten Verkehrsverbindung wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station sowie den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.784,35 inkl. Betriebskosten-Lift-Manip.-10 % MwSt.,
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 158,50 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat,
Kaution: € 9.720,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrwie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station Hauptbahnhof sowie die S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap