Entzückendes Zinshaus in Oberlaa

Verkauft wird ein kleines Zinshaus mit 7 Wohnungen, VOLLVERMIETET, und zu jeder Wohnung wird immer ein Kellerabteil und ein Gartenanteil mitvermietet.
Dieses Haus befindet sich in einer absoluten Grünruhelage inmitten von Einfamilienhäusern oder kleinen Zinshäusern in Oberlaa.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anschlüsse zu den Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, das DG in Leichtbauweise
Im gesamten Haus sind neue Kunststofffenster, ebenso in den Wohnungen, Gasetagenheizung, Parketten, Bäder mit Dusche, WC, Küchenzeilen.
Der gesamte Keller wurde im Zuge des Dachausbaus komplett renoviert.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sollte sich ein Mieter verändern wollen und ausziehen, warten bereits neue Interessenten um in dieses Schmuckstück in bester Lage einziehen zu dürfen.
Leerstände gibt es hier so gut wie nie.
Baujahr: 1914/ DG Ausbau 2008 fgee: 1,41 C 22.3.2023 – 21.3.2033
Grundgröße: 465m² WFL: 413,15m² Gärten 6: gesamt 195,12m²
Garten : N/W Straßenseitig: S/O 5x Altbau- 2x Neubauwohnungen
Verkehrsanbindung: U1, S 60, Bus 16A + 17A 66A+ 67A