Büroeinheiten am Wienerberg zu mieten - URBAN GARDEN - 1100 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 24.528,96
Mietpreis/m²
€ 15,50
Miete (Netto)
€ 15.531,00
Betriebskosten
€ 4.909,80
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
3-fach Isolierverglasung, außenliegender Sonnenschutz
Gang- und Arbeitsplatzbereich: Teppich
Teeküchen: Parkett
WC Gruppen: Fliesen
Büroflächen über abgehängte Kühl/Heizsegel im Raum, exponierte Bereiche (Eckbüros, Besprechungsräume) mit zusätzlichen Kälte- und Wärmeabgabeflächen (Fan Coils, Heizkörper etc.) im Parapetbereich
E-Ladestationen in der Garage
Gang- und Arbeitsplatzbereich: Teppich
Teeküchen: Parkett
WC Gruppen: Fliesen
Büroflächen über abgehängte Kühl/Heizsegel im Raum, exponierte Bereiche (Eckbüros, Besprechungsräume) mit zusätzlichen Kälte- und Wärmeabgabeflächen (Fan Coils, Heizkörper etc.) im Parapetbereich
E-Ladestationen in der Garage
Merkmale
Fläche
1.002 m²
Etage
4
Bürofläche
1.002 m²
Verfügbar ab
Q3/2023
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.11
HWB-Klasse
B
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Myhive am Wienerberg - URBAN GARDEN
Myhive am Wienerberg - Urban Garden - bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an.
Meetings oder Work Sessions unter freiem Himmel sind übrigens bei myhive am Wienerberg - Urban Garden - von der ersten Sekunde an Programm. Denn zu Ihrem neuen Büro oder persönlicher Mietfläche gehört ein eigener Balkon mit Garten natürlich dazu– mit direktem Blick aufs Naherholungsgebiet Wienerberg.
Persönliches Arbeitsalltag-Detox-Programm. Myhive am Wienerberg | Urban Garden beugt vielen Stressfaktoren vor: Dank Office Spaces, die sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen, großzügiger Infrastruktur samt Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés direkt vor der Bürotür. Und die ideale Verkehrsanbindung lässt Sie ohne Eile jedes Ziel erreichen.
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
Twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers
TwentyTwo Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South
Komfortable Community-Lounge
Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich
Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach:
Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker
Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants
Post, Banken und Reisebüro
Cineplexx Wienerberg
Kindergarten und Hortbetreuung
Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe
Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern
Verfügbare Flächen:
Büroflächen:
1. OG mycowork Flex Office
2. OG Büro 1 mit Balkon ca. 1.021 m²
2. OG Büro 2 mit Balkon ca. 1.156 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
3. OG ca. 1.909 m² mit Terrasse ca. 275 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 (Terrasse € 5,00/netto/m²)
4. OG Büro 1 mit Balkon ca. 1.002 m²
4. OG Büro 2 mit Balkon ca. 888 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,50
5. OG Büro 1 mit Balkon ca. 961 m²
5. OG Büro 2 mit Balkon ca. 886 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,00
8.OG ca. 868 m² mit Terrase ca. 168 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 (Terrasse € 5,00/netto/m²)
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,90
Lagerflächen:
3. UG ca. 910 m²
2. UG ca. 713 m²
1. UG ca. 86 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,80
Garagenstellplätze verfügbar um € 143,00 zzgl. 20 % USt.
Myhive am Wienerberg - Urban Garden - bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an.
Meetings oder Work Sessions unter freiem Himmel sind übrigens bei myhive am Wienerberg - Urban Garden - von der ersten Sekunde an Programm. Denn zu Ihrem neuen Büro oder persönlicher Mietfläche gehört ein eigener Balkon mit Garten natürlich dazu– mit direktem Blick aufs Naherholungsgebiet Wienerberg.
Persönliches Arbeitsalltag-Detox-Programm. Myhive am Wienerberg | Urban Garden beugt vielen Stressfaktoren vor: Dank Office Spaces, die sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen, großzügiger Infrastruktur samt Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés direkt vor der Bürotür. Und die ideale Verkehrsanbindung lässt Sie ohne Eile jedes Ziel erreichen.
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
Twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers
TwentyTwo Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South
Komfortable Community-Lounge
Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich
Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach:
Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker
Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants
Post, Banken und Reisebüro
Cineplexx Wienerberg
Kindergarten und Hortbetreuung
Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe
Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern
Verfügbare Flächen:
Büroflächen:
1. OG mycowork Flex Office
2. OG Büro 1 mit Balkon ca. 1.021 m²
2. OG Büro 2 mit Balkon ca. 1.156 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
3. OG ca. 1.909 m² mit Terrasse ca. 275 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 (Terrasse € 5,00/netto/m²)
4. OG Büro 1 mit Balkon ca. 1.002 m²
4. OG Büro 2 mit Balkon ca. 888 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,50
5. OG Büro 1 mit Balkon ca. 961 m²
5. OG Büro 2 mit Balkon ca. 886 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,00
8.OG ca. 868 m² mit Terrase ca. 168 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 (Terrasse € 5,00/netto/m²)
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,90
Lagerflächen:
3. UG ca. 910 m²
2. UG ca. 713 m²
1. UG ca. 86 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,80
Garagenstellplätze verfügbar um € 143,00 zzgl. 20 % USt.