1100 Wien-Oberlaa Familienglück mit Charakter
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
124 m²
Baujahr
1960
Letzte Sanierung/Modernisierung
1999
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
449 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Dieses Wohlfühlhaus ca. Baujahr 1960 in Ziegelmassivbauweise, wurde auf einem ca. 449 m² großen Eigengrundstück errichtet und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und erweitert!
Die Wohnfläche beträgt ca. 124m² zzgl. des Teilkellers und einer kleinen Garage!
Es befindet sich in einer schönen, ruhigen Siedlungslage in Oberlaa.
Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 18m², ein geräumiges Schlafzimmer, kleine Küche mit Essbereich, eine praktische Abstellkammer sowie ein kompaktes Badezimmer und extra Toilette.
Im Obergeschoß sind alle Räume vom Vorraum getrennt begehbar, hier befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Toilette, sowie reichlich Stauraum!
Die wunderschöne überdachte Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außenbereich und bietet die perfekte Umgebung für entspannte Momente!
Der Kellerbereich mit ca. 26m² bietet Platz für Ihre Hobbys oder DIY-Projekte!
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand und wurde ca. 1999 einer Revitalisierung unterzogen (Dach, Fenster, Elektrik, Fassade, Sanitär) - mit geringem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein wunderschöner Familientraum schaffen. Es bietet eine entspannte Atmosphäre und schafft den perfekten Rahmen für ein familienfreundliches Leben. HWB: i.A kWh/m²a
Das Brennwertgerät wurde 2019 erneuert, um den aktuellen Energiestandart zu entsprechen!
Die Lage bietet eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die Buslinie 15A, welche direkt zur U1 Station führt.
Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 649.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 124m² zzgl. des Teilkellers und einer kleinen Garage!
Es befindet sich in einer schönen, ruhigen Siedlungslage in Oberlaa.
Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 18m², ein geräumiges Schlafzimmer, kleine Küche mit Essbereich, eine praktische Abstellkammer sowie ein kompaktes Badezimmer und extra Toilette.
Im Obergeschoß sind alle Räume vom Vorraum getrennt begehbar, hier befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Toilette, sowie reichlich Stauraum!
Die wunderschöne überdachte Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außenbereich und bietet die perfekte Umgebung für entspannte Momente!
Der Kellerbereich mit ca. 26m² bietet Platz für Ihre Hobbys oder DIY-Projekte!
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand und wurde ca. 1999 einer Revitalisierung unterzogen (Dach, Fenster, Elektrik, Fassade, Sanitär) - mit geringem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein wunderschöner Familientraum schaffen. Es bietet eine entspannte Atmosphäre und schafft den perfekten Rahmen für ein familienfreundliches Leben. HWB: i.A kWh/m²a
Das Brennwertgerät wurde 2019 erneuert, um den aktuellen Energiestandart zu entsprechen!
Die Lage bietet eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die Buslinie 15A, welche direkt zur U1 Station führt.
Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 649.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.