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NEW! 2 Zimmer Wohnung - Balkon - nähe Hauptbahnhof

Kosten

Gesamtmiete
€ 945,00
Mietpreis/m²
€ 18,61
Miete (Netto)
€ 859,09
Betriebskosten
€ 106,97
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
50,79 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2023
Wohnfläche
50,79 m²
Verfügbar ab
2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

„G'mischter Block“ – eine neue Dimension des Wohnens in pulsierender Umgebung. Sozial, ökologisch und ein optisches Highlight begeistert Jung und Alt gleichermaßen. Auf sieben Etagen entstehen 75 frei-finanzierte Neubauwohnungen, im Erdgeschoss entstehen Büros, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Gemeinschaftsräume, Spielplätze und weitere Begegnungszonen ermöglichen den lockeren Austausch zwischen Bewohnern. Der gesamte Innenhof mitsamt Fassade wird aufwändig mit Liebe zum Detail begrünt. Dies ist nicht nur Teil des gesamtheitlich ökologischen Konzepts, es kühlt ebenfalls die Umgebung im Sommer merklich. Als besonderes Highlight gilt das Hochbeet am Dachgarten welcher zum gemeinsamen garteln und verweilen lädt.

Geothermie – die nachhaltige Antwort auf Heizen und Kühlen.
Alle 75 Wohneinheiten werden mittels Geothermie geheizt und gekühlt. Dadurch kann ein ganzjährig angenehmes Raumklima garantiert werden, welches nicht nur nachhaltig, sondern auch kostengünstig ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mithilfe dieses Konzepts.
Ausstattung:
Das gesamte Projekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung auf allen Ebenen. Ein beheizter Eichenparkettboden, moderne Einbauküchen mit Markengeräten, sowie Armaturen von namhaften Herstellern wie Villeroy und Boch lassen keine Wünsche übrig.
Alle Einheiten verfügen über eine eigene Freifläche.

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