"Nähe böhmischen Prater inklusive einer Top- Ausstattung "
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
343 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Ausstattung und Design:
• 3 luxuriös gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Designelementen laden zum Verweilen und Entspannen ein.
• Die 3 High-Class-WCs begeistern durch ihr exklusives Design und ihre Funktionalität.
• 5 Schlafzimmer, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken oder integrierten Garderoben, bieten Komfort und Stil zugleich.
• Die Deckenhoch-Küche mit Speis, ausgestattet mit Geräten von Miele und Granitstein-Arbeitsplatten, ist ein Paradies für Hobbyköche.
• Designer-Stiegen und hochwertige Tischerarbeiten in allen Bereichen des Hauses setzen stilvolle Akzente.
Komfort und Technologie:
• Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für angenehmes Raumklima.
• Die integrierten Smartphone-Steuerungen und Musikboxen im Innen- und Außenbereich bieten modernen Komfort und Unterhaltung.
• Der Saunaraum ist bereits vorbereitet und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
• Eine PV-Anlage mit Wechselrichter sowie eine Luftwärmepumpe garantieren effiziente Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.
• 12-Funktions-Touchschalter ermöglichen eine einfache Steuerung aller technischen Einrichtungen.
Außenbereich und Extras:
• Die architektonisch geplanten Außenanlagen umfassen eine 7500-Liter-Wasserzisterne mit Bewässerungsanlage sowie einen Pool (3,25x6,5m) mit Abdeckung und separater Luftwärmepumpe.
• Eine Gartenhütte mit umfangreicher Ausstattung, darunter Eiswürfelbereiter und Starkstromanschluss sowie eine Dusche, lässt keine Wünsche offen.
• Die Loungecke im Garten besticht durch ihren architektonischen Stil und hochwertige Travertin-Beläge im römischen Verbund.
Zusammenfassung:
Dieses Haus bietet Ihnen ein Höchstmaß an Luxus, Komfort und Funktionalität in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Es vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und schafft so ein einzigartiges Wohnerlebnis. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
englisch :
• 3 luxuriously designed bathrooms with high-quality design elements invite you to linger and relax.
• The 3 high-class toilets impress with their exclusive design and functionality.
• 5 bedrooms, equipped with custom-made built-in wardrobes or integrated closets, offer comfort and style at the same time.
• The ceiling-high kitchen with pantry, equipped with Miele appliances and granite countertops, is a paradise for hobby chefs.
• Designer stairs and high-quality carpentry in all areas of the house set stylish accents.
Comfort and Technology:
• Underfloor heating and air conditioning ensure pleasant room climate all year round.
• The integrated smartphone controls and music speakers in the indoor and outdoor areas offer modern comfort and entertainment.
• The sauna room is already prepared and awaits customization according to your preferences.
• A PV system with inverter and an air heat pump guarantee efficient energy supply and low operating costs.
• 12-function touch switches enable easy control of all technical facilities.
Outdoor Area and Extras:
• The architecturally planned outdoor facilities include a 7500-liter water cistern with irrigation system as well as a pool (3.25x6.5m) with cover and separate air heat pump.
• A garden hut with extensive equipment, including an ice cube maker and high-voltage connection as well as a shower, leaves nothing to be desired.
• The lounge area in the garden impresses with its architectural style and high-quality Travertine paving in Roman bond.
Summary:
This house offers you a maximum of luxury, comfort, and functionality in one of the most coveted locations in the city. It combines modern design with high-quality equipment and thus creates a unique living experience. Convince yourself of this exclusive offer and arrange a viewing today!
• 3 luxuriös gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Designelementen laden zum Verweilen und Entspannen ein.
• Die 3 High-Class-WCs begeistern durch ihr exklusives Design und ihre Funktionalität.
• 5 Schlafzimmer, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken oder integrierten Garderoben, bieten Komfort und Stil zugleich.
• Die Deckenhoch-Küche mit Speis, ausgestattet mit Geräten von Miele und Granitstein-Arbeitsplatten, ist ein Paradies für Hobbyköche.
• Designer-Stiegen und hochwertige Tischerarbeiten in allen Bereichen des Hauses setzen stilvolle Akzente.
Komfort und Technologie:
• Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für angenehmes Raumklima.
• Die integrierten Smartphone-Steuerungen und Musikboxen im Innen- und Außenbereich bieten modernen Komfort und Unterhaltung.
• Der Saunaraum ist bereits vorbereitet und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
• Eine PV-Anlage mit Wechselrichter sowie eine Luftwärmepumpe garantieren effiziente Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.
• 12-Funktions-Touchschalter ermöglichen eine einfache Steuerung aller technischen Einrichtungen.
Außenbereich und Extras:
• Die architektonisch geplanten Außenanlagen umfassen eine 7500-Liter-Wasserzisterne mit Bewässerungsanlage sowie einen Pool (3,25x6,5m) mit Abdeckung und separater Luftwärmepumpe.
• Eine Gartenhütte mit umfangreicher Ausstattung, darunter Eiswürfelbereiter und Starkstromanschluss sowie eine Dusche, lässt keine Wünsche offen.
• Die Loungecke im Garten besticht durch ihren architektonischen Stil und hochwertige Travertin-Beläge im römischen Verbund.
Zusammenfassung:
Dieses Haus bietet Ihnen ein Höchstmaß an Luxus, Komfort und Funktionalität in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Es vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und schafft so ein einzigartiges Wohnerlebnis. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
englisch :
• 3 luxuriously designed bathrooms with high-quality design elements invite you to linger and relax.
• The 3 high-class toilets impress with their exclusive design and functionality.
• 5 bedrooms, equipped with custom-made built-in wardrobes or integrated closets, offer comfort and style at the same time.
• The ceiling-high kitchen with pantry, equipped with Miele appliances and granite countertops, is a paradise for hobby chefs.
• Designer stairs and high-quality carpentry in all areas of the house set stylish accents.
Comfort and Technology:
• Underfloor heating and air conditioning ensure pleasant room climate all year round.
• The integrated smartphone controls and music speakers in the indoor and outdoor areas offer modern comfort and entertainment.
• The sauna room is already prepared and awaits customization according to your preferences.
• A PV system with inverter and an air heat pump guarantee efficient energy supply and low operating costs.
• 12-function touch switches enable easy control of all technical facilities.
Outdoor Area and Extras:
• The architecturally planned outdoor facilities include a 7500-liter water cistern with irrigation system as well as a pool (3.25x6.5m) with cover and separate air heat pump.
• A garden hut with extensive equipment, including an ice cube maker and high-voltage connection as well as a shower, leaves nothing to be desired.
• The lounge area in the garden impresses with its architectural style and high-quality Travertine paving in Roman bond.
Summary:
This house offers you a maximum of luxury, comfort, and functionality in one of the most coveted locations in the city. It combines modern design with high-quality equipment and thus creates a unique living experience. Convince yourself of this exclusive offer and arrange a viewing today!
Merkmale
Fläche
143,85 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
143,85 m²
Nutzfläche
143,85 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Liebe Kunden und Kundinnen,
wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an.
Luxuriöses Haus beim Böhmischen Prater
Herzlich willkommen zum Exposé unseres exquisiten Hauses, das sich in bester Lage beim Böhmischen Prater befindet und als das beste in der Umgebung gilt. Dieses Anwesen wird von allen bewundert und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Stil, Komfort und modernster Ausstattung.
Lage und Größe:
Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 428 m² und bietet damit viel Raum für Entspannung und Entfaltung.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 143,85m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstile.
English:
Welcome to the exposé of our exquisite house, situated in the prime location near the Bohemian Prater and regarded as the finest in the area. This property is admired by all, offering an unparalleled combination of style, comfort, and state-of-the-art amenities.
Location and Size:
The house is situated on a spacious plot of approximately 428 m², providing ample space for relaxation and personal growth.
With a living area of approximately 143,85m², the property offers sufficient room to accommodate your individual needs and lifestyles.
wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an.
Luxuriöses Haus beim Böhmischen Prater
Herzlich willkommen zum Exposé unseres exquisiten Hauses, das sich in bester Lage beim Böhmischen Prater befindet und als das beste in der Umgebung gilt. Dieses Anwesen wird von allen bewundert und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Stil, Komfort und modernster Ausstattung.
Lage und Größe:
Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 428 m² und bietet damit viel Raum für Entspannung und Entfaltung.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 143,85m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstile.
English:
Welcome to the exposé of our exquisite house, situated in the prime location near the Bohemian Prater and regarded as the finest in the area. This property is admired by all, offering an unparalleled combination of style, comfort, and state-of-the-art amenities.
Location and Size:
The house is situated on a spacious plot of approximately 428 m², providing ample space for relaxation and personal growth.
With a living area of approximately 143,85m², the property offers sufficient room to accommodate your individual needs and lifestyles.