Repräsentatives Altbaubüro im beliebten Servitenviertel!

In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus, idyllisch gelegen im beliebten Serviten-Viertel, wartet dieses helle und klassisch-elegante Altbaubüro auf seinen neuen Mieter. Das Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss, das bequem mit dem Lift zu erreichen ist.

Die großzügige Fläche beeindruckt durch die hohen Räume, die mit klassischen Flügeltüren und Alt-Wiener Fenstern ausgestattet sind. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, edler Parkettboden und eine Gasetagenheizung sorgen für ein angenehmes Gefühl.

Die Aufteilung ist wie folgt: Entree, zwei separat begehbare Kabinette, zwei große Räume, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, sowie Bad, Küche und WC, welche noch komplett saniert werden. Das Objekt muss noch Renovierungsarbeiten unterzogen werden und wird dann in Top Zustand vermietet. Auf Grund der bevorstehenden Arbeiten stehen momentan nur Symbolfotos von einem Nachbarobjekt zur Verfügung.

Das Büro steht unbefristet zur Hauptmiete bereit, wobei ein Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart wird. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die U-Bahn Station Rossauer Länder ist in nur fünf Gehminuten erreichbar.

Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und zeigen Ihnen dieses exklusive Objekt in all seiner Schönheit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap