Klassische Altbauwohnung in 1090 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.457,07
Mietpreis/m²
€ 17,00
Miete (Netto)
€ 1.926,60
Betriebskosten
€ 307,10
Kautionshinweis
7400
Summe USt.
€ 223,37
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Vorzimmer: Parkettboden
Küche: Parkettboden
Bad, Toilette: Fliesen
Restliche Zimmer: Parkettböden
Sanierte Alt-Wiener Holzkastenfenster
Moderne Brennwerttherme mit Raumthermostat
Telekabel-Anschluss im Haus vorhanden
Küche: Parkettboden
Bad, Toilette: Fliesen
Restliche Zimmer: Parkettböden
Sanierte Alt-Wiener Holzkastenfenster
Moderne Brennwerttherme mit Raumthermostat
Telekabel-Anschluss im Haus vorhanden
Merkmale
Fläche
144,55 m²
Etage
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
125.5
HWB-Klasse
D
fGEE
1.82
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese großzügige Vier-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 144,55 m² WNfl. befindet sich in zentraler Lage des 9. Bezirks, in einem klassizistischen Gebäude mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde 2018 komplett saniert. Im Zuge dessen wurden neue Steigleitungen eingezogen, zwei Aufzüge eingebaut und die Fassade sowie die Stiegenhäuser renoviert.
Eine komplette Sanierung und Neuausstattung der Wohnung wurde soeben (2023) vorgenommen. Klassische Flügeltüren, gepflegte Parkettböden sowie eine Raumhöhe von ca. 3,40 m unterstreichen den klassischen Wiener Altbaucharakter. Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Eine komplette Sanierung und Neuausstattung der Wohnung wurde soeben (2023) vorgenommen. Klassische Flügeltüren, gepflegte Parkettböden sowie eine Raumhöhe von ca. 3,40 m unterstreichen den klassischen Wiener Altbaucharakter. Ein Kellerabteil wird mitvermietet.