Charmarnte Altbaubürofläche direkt auf der Nußdorfer Straße zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: MZ
Top 5b
Nutzfläche: ca. 77,50 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 12,92/m²
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,55/m²

KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH

Allgemeine Objektübersicht
Direkt auf der Nußdorferstraße gelangt eine Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 78 m² und den typischen Altbaumerkmalen wie Flügeltüren und Fischgrätparkett zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in 2 getrennt begehbare Büroräume, ein Duschbad sowie einen Sanitärbereich.
Die Fläche ist über einen Lift erreichbar und wird übergeben wie liegt und steht, eine neue Küchenzeile wird bei Bedarf vom Vermieter gestellt.

Befristung: 5 - 7 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Ausstattung
Parkettboden
Flügeltüren
Dusche
Aufzug

Energieausweis

Lage
In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants.

Öffentliche Anbindung
Straßenbahnlinien 5,33,37,38