Einladender Altbauflair: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk
Kosten
Kaufpreis
€ 425.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
74,64 m²
Baujahr
1904
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
121
HWB-Klasse
D
fGEE
2.14
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Inmitten des bezaubernden 8. Bezirks von Wien erwartet Sie diese behagliche Eigentumswohnung. Das charmante Flair dieses Stilaltbaus vereint sich perfekt mit modernen Annehmlichkeiten, die einen zeitgemäßen Lebensstil ermöglichen. Diese Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche strahlt mit der südwestlichen Ausrichtung der 2 Zimmer eine einladende Atmosphäre aus. Die Deckenhöhe von ca. 3,46 m verleiht den Räumen ein luftiges Gefühl, während die großzügigen Zimmer und das historische Ambiente einen Rückzugsort mit einzigartigem Charme schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Kombitherme ausgestattet. Die Küche bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit seinen Küchentraum frei nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Parkettböden im Wohnbereich verleihen der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung, die das Wohnambiente bereichert. Doppelt verglaste Altbaufenster bewahren den historischen Charakter. Die sorgfältige Pflege des historischen Charakters in Kombination mit modernen Komfortmerkmalen macht dieses Zuhause zu einem einzigartigen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.