3 Zimmer mit wunderschönem Fernblick
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.637,67
Mietpreis/m²
€ 15,82
Miete (Netto)
€ 1.283,09
Betriebskosten
€ 205,70
Kaution
€ 4.950,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
4,33 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
81,08 m²
Wohnfläche
81,08 m²
Verfügbar ab
April
Energie
HWB (kWh/m²a)
100.40
HWB-Klasse
D
fGEE
1.99
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In dem bestehenden Gründerzeithaus wurden zwei vollwertige Dachgeschosse ausgebaut.
Das Eckhaus befindet sich am Hernalser Gürtel Ecke Laudongasse und wurde saniert, dabei wurde darauf geachtet den Charme des Altbaubestandes zu erhalten.
Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt in gehobener Qualität und erfüllt die heutigen Wohnansprüche.
Parkettböden in allen Wohn-Schlafräumen
Großformatige Fliesen
Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen
Neue Fenster
Fußbodenheizung
Einlagerungsräume im Kellergeschoß
Ausreichend Fahrradabstellplätze im Kellergeschoß
Komplett möblierte Küche mit Geschirrspüler, Backrohr/Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach
Folgende Raumaufteilung Top 38:
Zentraler Vorraum. separates WC, Wannenbad, Abstellraum mit WA Anschluss, Wohn-/Essküche, zwei Schlafzimmer
Beziehbar: April 2024
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
adm. Aufwand 318,00
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter
Das Eckhaus befindet sich am Hernalser Gürtel Ecke Laudongasse und wurde saniert, dabei wurde darauf geachtet den Charme des Altbaubestandes zu erhalten.
Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt in gehobener Qualität und erfüllt die heutigen Wohnansprüche.
Parkettböden in allen Wohn-Schlafräumen
Großformatige Fliesen
Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen
Neue Fenster
Fußbodenheizung
Einlagerungsräume im Kellergeschoß
Ausreichend Fahrradabstellplätze im Kellergeschoß
Komplett möblierte Küche mit Geschirrspüler, Backrohr/Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach
Folgende Raumaufteilung Top 38:
Zentraler Vorraum. separates WC, Wannenbad, Abstellraum mit WA Anschluss, Wohn-/Essküche, zwei Schlafzimmer
Beziehbar: April 2024
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
adm. Aufwand 318,00
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter