Stilvolles Wohnen in Bestlage: Zwei-Zimmer-Oase mit Balkon!
Kosten
Kaufpreis
€ 540.000,00
Betriebskosten
€ 122,73
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,62 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
61,3 m²
Baujahr
2004
Wohnfläche
61,3 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
56.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Quick facts: Kaiserstraße I Neubauwohnung I 2 Zimmer I Balkon I 2. Liftstock I ruhig I hofseitig
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA [Telefonnummer entfernt]
Kaiserstraße: Auf ca. 62qm präsentiert sich Ihnen hier eine absolut ruhige Balkonwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Aufgrund der angenehmen Ausrichtung in den Innenhof ist sie absolut ruhig. Dank der guten Lage im 7. Bezirk sind Sie nur ein paar Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt.
Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum
2 Zimmer
Küche
Balkon
Badezimmer
Separate Toilette
Abstellraum
Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um EUR 50.000,00 zusätzlich erworben werden.
Lage und Infrastruktur
Die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten.
Die U6 Station Burggasse kann fußläufig erreicht werden und die Straßenbahnstationen 5, 6 und 18 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Resümee
Angenehme Wohnatmosphäre in einer der gefragtesten Regionen von Wien. Schöner, hofseitiger Balkon zum Genießen! Gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem ansprechenden Haus. Ein perfektes Paket, das Sie begeistern wird!
Die Wohnung ist noch bis 30.09.2026 befristet vermietet.
Energieausweis: HWB 56
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA [Telefonnummer entfernt]
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Kaiserstraße: Auf ca. 62qm präsentiert sich Ihnen hier eine absolut ruhige Balkonwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Aufgrund der angenehmen Ausrichtung in den Innenhof ist sie absolut ruhig. Dank der guten Lage im 7. Bezirk sind Sie nur ein paar Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt.
Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum
2 Zimmer
Küche
Balkon
Badezimmer
Separate Toilette
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Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um EUR 50.000,00 zusätzlich erworben werden.
Lage und Infrastruktur
Die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten.
Die U6 Station Burggasse kann fußläufig erreicht werden und die Straßenbahnstationen 5, 6 und 18 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Resümee
Angenehme Wohnatmosphäre in einer der gefragtesten Regionen von Wien. Schöner, hofseitiger Balkon zum Genießen! Gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem ansprechenden Haus. Ein perfektes Paket, das Sie begeistern wird!
Die Wohnung ist noch bis 30.09.2026 befristet vermietet.
Energieausweis: HWB 56
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