Rarität: Penthouse in exklusivem Stadtpalais
Kosten
Kaufpreis
€ 3.195.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• Fußbodenheizung (Wärmepumpe) mit Kühlung
• Eichenparketten in den Wohnräumen
• Bäder und WCs hochwertige Ausstattung
• hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
• alle Fenster 2014 erneuert (elektrische
Außenjalousien, teilweise Innenjalousien)
• Pergola auf Dachterrasse mit elektrischer Markise
• Soundsystem im Wohnbereich und auf Terrasse
• offener Kamin
• Raumhöhe bis knapp 3m
- ein großes Kellerabteil mit ca. 8,34 m²
• Eichenparketten in den Wohnräumen
• Bäder und WCs hochwertige Ausstattung
• hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
• alle Fenster 2014 erneuert (elektrische
Außenjalousien, teilweise Innenjalousien)
• Pergola auf Dachterrasse mit elektrischer Markise
• Soundsystem im Wohnbereich und auf Terrasse
• offener Kamin
• Raumhöhe bis knapp 3m
- ein großes Kellerabteil mit ca. 8,34 m²
Merkmale
Fläche
192 m²
Etage
4
Baujahr
2014
Wohnfläche
192 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
69.49
HWB-Klasse
C
fGEE
1.36
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Im stilvollen Palais Herzmansky befindet sich dieses schöne Penthouse mit ca. 192 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet einen Vorraum und Entrée-Bereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Essplatz und Ausgang auf die ruhige, hofseitige Terrasse (ca. 23 m²), 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne/Dusche/WC, ein weiteres Bad mit Dusche/Infrarotkabine/WC, ein Homeoffice sowie einen Abstell-/Technikraum. Im Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.
Ein Highlight ist die mit ca. 65 m² großzügige Dachterrasse, die über eine Pergola verfügt und zu geselligen und entspannten Stunden mit Freunden und Familie einlädt.
Ein Garten zur allgemeinen Nutzung steht zusätzlich zur Verfügung und bietet zudem einen eigenen überdachten Fahrradabstellbereich.
Die Wohnung bietet einen Vorraum und Entrée-Bereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Essplatz und Ausgang auf die ruhige, hofseitige Terrasse (ca. 23 m²), 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne/Dusche/WC, ein weiteres Bad mit Dusche/Infrarotkabine/WC, ein Homeoffice sowie einen Abstell-/Technikraum. Im Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.
Ein Highlight ist die mit ca. 65 m² großzügige Dachterrasse, die über eine Pergola verfügt und zu geselligen und entspannten Stunden mit Freunden und Familie einlädt.
Ein Garten zur allgemeinen Nutzung steht zusätzlich zur Verfügung und bietet zudem einen eigenen überdachten Fahrradabstellbereich.