- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 7. Bezirk Neubau
Geschäftslokal Nähe Spittelberg
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.767,89
Mietpreis/m²
€ 17,06
Miete (Netto)
€ 1.767,89
Kaution
€ 11.950,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
3
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Aufteilung:
EG mit ca. 40 m²:
1 Verkaufsraum straßenseitig, 1 Vorraum inkl. Teeküche, 1 Toilette.
Aufgang zum OG über das Geschäftslokal oder über das Stiegenhaus:
1 Vorraum mit Treppenaufgang in den 1. Stock
1.OG mit ca. 63 m²:
1 Vorraum, 1 Bürozimmer mit Kochnische straßenseitig, 1 Bürozimmer hofseitig, 1 Duschbad/WC.
Ausstattung:
• neuwertige Parkettböden im Verkaufsraum und den Zimmern
• Duschbad/WC mit Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss im OG
• Leerverrohrung für Netzwerkverkabelung
• Teeküche im EG mit Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler
• Küche im 1. OG mit Kühlschrank, Spüle, Backrohr und Geschirrspüler
- Gasetagenheizung
EG mit ca. 40 m²:
1 Verkaufsraum straßenseitig, 1 Vorraum inkl. Teeküche, 1 Toilette.
Aufgang zum OG über das Geschäftslokal oder über das Stiegenhaus:
1 Vorraum mit Treppenaufgang in den 1. Stock
1.OG mit ca. 63 m²:
1 Vorraum, 1 Bürozimmer mit Kochnische straßenseitig, 1 Bürozimmer hofseitig, 1 Duschbad/WC.
Ausstattung:
• neuwertige Parkettböden im Verkaufsraum und den Zimmern
• Duschbad/WC mit Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss im OG
• Leerverrohrung für Netzwerkverkabelung
• Teeküche im EG mit Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler
• Küche im 1. OG mit Kühlschrank, Spüle, Backrohr und Geschirrspüler
- Gasetagenheizung
Merkmale
Fläche
103,6 m²
Baujahr
1885
Nutzfläche
103,6 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
125.83
HWB-Klasse
D
fGEE
1.98
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Stock des Gründerzeithauses Siebensterngasse 25 und ist zur Straßenseite sowie zum Innenhof orientiert. Das komplette Gebäude wurde 2011 revitalisiert. Das Geschäftslokal wird ab April 2024 auf 5 Jahre befristet vermietet. Das Objekt wird ablösefrei ohne Möblierung vermietet.