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Neubau Dachgeschoss LOFT beim Wiener Naschmarkt

Kosten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Betriebskosten
€ 106,69
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
54,05 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2006
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
54,05 m²
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.1
HWB-Klasse
B
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage und bietet maximalen Komfort durch qualitativ hochwertige Ausstattung.

Highlights:

  • Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen.
  • Loftcharakter: Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Parkettboden bietet maximale Flexibilität und Komfort.
  • Außenterrasse: Entspannen Sie auf der ca. 5 m² grossen Terrasse im ruhigen Lichthof des Hauses
  • Hohe Räume: Die Wohnung besticht durch ihre hohe Decke, die ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt.
  • Klimaanlage: Genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima dank einer modernen Klimaanlage.
  • Offene Küche: Die hochwertige eingebaute Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet.
  • Großes Bad: Das geräumige Badezimmer bietet viel Platz und Komfort und ist mit einem großen Fenster ausgestattet.
  • Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
  • Stauraum: Clever gestalteter Stauraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände.

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=JGccmB7Jajg

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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