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NEU! LUXUS-PUR! Traumhafte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung am Loquaiplatz!

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.605,35
Mietpreis/m²
€ 22,71
Miete (Netto)
€ 2.180,06
Betriebskosten
€ 188,44
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
114,74 m²
Baujahr
1908
Wohnfläche
114,74 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
124.9
HWB-Klasse
D
fGEE
1.73
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

NEU! LUXUS-PUR! Traumhafte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung am Loquaiplatz!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönem Wiener Eckzinshaus im 6. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus wird Sie durch den prunkvollen Entrée geschmückt durch Marmor und rotem Teppich betreten. Das Dachgeschoss kann durch einen Lift erreicht werden!

Raumaufteilung:

  • 1.DG
  • Eingangsbereich
  • WC
  • Badezimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • 2.DG
  • Galerie
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer

Das Maissonette besticht durch sie traumhafte Terrasse, den großen Räumen und die perfekte Aufteilung. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen zahlreiche Sonnenstunden. Auf knapp 115 m² werden Ihnen 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und2 Bäder geboten. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz um Gerichte aller Art zuzubereiten!

Nebenkosten

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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