DACHGESCHOSSTRAUM mit großer 26 m² Dachterrasse || zentrale Lage || Bj. 2017

Dachterrassenwohnung mit großzügiger Terrasse - Über den Dächern Wiens -

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Ausstattungsstil Wert gelegt. Die Dachgeschosswohnungen wurden 2017 neu errichtet. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer (ca. 5 m²), getrenntes WC (ca. 1,2 m²), 2 Schlafzimmern (11,5 und 15,5 m²) sowie einer geräumigen Wohnküche (ca. 25 m²), Duschbad (ca. 5 m²) sowie einem Abstellraum (ca. 2 m²). Die Wohnung ist dank Ihrer Ausrichtung sehr hell und freundlich. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 26 m² und rundet diese Wohnung qualitativ perfekt ab. Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien 6, 12A, 18, 57A erreichbar.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern sowie Flur
• hochwertige Fliesen im Badezimmer, WC und Vorzimmer
• neuwertige Einbauküche
• Klimaanlage mit Handysteuerung
• smarte Heizungssteuerung (jeder Raum einzeln ansteuerbar)
• Außenrollos an allen Fenstern
• Eingangstüre WK4 nach ÖNORM B5338
• Badezimmer mit Fußbodenheizung
• TG-Stellplatz kann im Nachbargebäude angemietet werden
• Tolle Lage in U-4 Nähe
• große Dachterrasse in den Innenhof
• 1. Dachgeschoss (5. Stock) mit Lift
• Gas/Etagenheizung
• eigenes Kellerabteil

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap