Attraktives Gewerbeobjekt in zentraler Lage! Tanzstudio-Übernahme oder individuelle Nutzung

Das hier angebotene Gewerbeobjekt präsentiert sich als eine äußerst vielseitige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit einer Gesamtfläche von 111,72 m² bietet dieses Objekt eine Fülle von Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungszwecke.

Derzeit wird das Objekt erfolgreich als Tanzstudio betrieben. Es besteht die Möglichkeit, das Tanzstudio samt vorhandener Ausstattung gegen eine Ablöse vom Vormieter zu übernehmen. Alternativ kann das Objekt auch leer übernommen und für andere Gewerbezwecke genutzt werden. Die großzügige Fläche und die flexible Raumaufteilung ermöglichen eine Anpassung an diverse Branchen und Konzepte.

Die Lage in der Liniengasse im Herzen von Wien bietet eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und Besuchern gewährleistet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

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Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap