Zentrumsnahes Schmuckstück mit Weitblick

Sie werden sich sofort in dieses besondere Objekt verlieben, denn diese Dachgeschosswohnung mit ca. 162m2 Wohnfläche, die im April 2023 fertiggestellt wurde und über zwei Terrassen sowie eine großzügige Dachterrasse verfügt, lässt keine Wünsche mehr offen.

Clever durchdacht & geplant präsentiert sich diese Eigentumswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt durch edle Parkettböden & große Fensterfl ächen in Ihrem neuen Glanz. Durch einen neu eingebauten Personenlift gelangen Sie direkt in beide Dachgeschosse. Im ersten Dachgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit einem eigenen Bad sowie einem separaten WC und einer kleinen Küchenzeile. Durch diese Etage, die auch getrennt werden kann, bieten sich Ihnen einige Optionen der Nutzung, wie zum Beispiel ein großzügigen Masterbedroom, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Büro oder eine Einliegerwohnung zur Vermietung.

Über eine Stiege in der Wohnung oder über den Lift kommen Sie in das zweite Dachgeschoss, wo sich das Herzstück der Wohnung befi ndet. Besonders sticht der sonnige Wohn/Essbereich mit hochwertiger Küche hervor von der Sie direkt auf eine der drei wunderbaren Terrassen gelangen und den blick über Wien genießen können. Ein edles Schlafzimmer mit eigenem Bad inkl. WC sowie ein weiteres Zimmer das als Schrankraum oder Kinderzimmer verwendet werden kann, runden dieses Objekt perfekt ab. Das absolute Highlight befi ndet sich jedoch auf der großzügigen Dachterrasse von der Sie einen blick über Wien genießen können.

Diese einladende Wohnung verspricht Wohlbefi nden auf höchstem Niveau und kann auf Absprache inklusive Einrichtung erworben werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap