Pilgramgasse: Neu saniertes Geschäftslokal in belebter Lage

ZUR VERMIETUNG - STRASSENLOKAL - U4 NÄHE - ZENTRUMSNÄHE
Geschäftslokal in toller Lage im 5. Bezirk in toller Lage in der Pilgramgasse.

Das Lokal wird gerade neu saniert und belags- und bezugsfertig für den neuen Mieter vorbereitet.

Bitte beachten Sie: Die Fotos wurden VOR der Sanierung aufgenommen. Aktuelle folgen gleich nach Fertigstellung!


INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schönes Geschäftslokal
• tolle Lage
• exzellente Raumaufteilung
• sehr gute Grundausstattung
• viele Möglichkeiten


MONATLICHE BRUTTOMIETE ÜBERSICHT
• HMZ netto:€ 2668,50
• BK netto:€ 457,20[€ 2,57/m²]
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto€ 3750,25


MEHR DETAILS UND INFORMATIONEN AUF ANFRAGE!


Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

KONTAKT
Robert Fried, Mobil: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]


_
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2668,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 457,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 625,14

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 3750,84

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 251.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E