Hochwertige und individuell gestaltbare Büroflächen zwischen Karlskirche und Belvedere!
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.147,70
Mietpreis/m²
€ 16,50
Miete (Netto)
€ 3.135,00
Betriebskosten
€ 1.012,70
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Öffenbare Fenster
• hauseigene Tiefgarage
• Außenjalousien
• Heizung und Kühlung
• Spots sowie Spiegelrasterleuchten
• Teppichfliesen in den Büroflächen, Fliesen in den Nassräumen
• Vollausgestattete Küche
• Verbaute Kabelkanäle
- Glaselemente
• hauseigene Tiefgarage
• Außenjalousien
• Heizung und Kühlung
• Spots sowie Spiegelrasterleuchten
• Teppichfliesen in den Büroflächen, Fliesen in den Nassräumen
• Vollausgestattete Küche
• Verbaute Kabelkanäle
- Glaselemente
Merkmale
Fläche
190 m²
Etage
6
Nutzfläche
190 m²
Bürofläche
190 m²
Beschreibung
Hochwertige und individuell gestaltbare Büroflächen zwischen Karlskirche und Belvedere!
Im zentral gelegenen vierten Wiener Gemeindebezirk zwischen der Karlskirche und dem Schloss Belvedere befindet sich diese Immobilie mit verfügbaren Flächen von ca. 155-500 m², die auch zusammen angemietet werden können.
In der näheren Umgebung findet man eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Parkanlagen. Innerhalb von 10 Minuten ist man zu Fuß direkt am Naschmarkt oder mitten im 1. Bezirk. Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten.
Die Büroflächen werden in Zusammenarbeit mit dem neuen Mieter hochwertig saniert. Dieser Neubau zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung und flexibler Raumgestaltung mit hochmoderner Grundausstattung aus. Aufgrund der Lage zwischen der Wohllebengasse und einem großen rückseitigen Innenhof wird das Büro von beiden Seiten von Licht durchflutet und ist daher sehr hell und freundlich.
Im zentral gelegenen vierten Wiener Gemeindebezirk zwischen der Karlskirche und dem Schloss Belvedere befindet sich diese Immobilie mit verfügbaren Flächen von ca. 155-500 m², die auch zusammen angemietet werden können.
In der näheren Umgebung findet man eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Parkanlagen. Innerhalb von 10 Minuten ist man zu Fuß direkt am Naschmarkt oder mitten im 1. Bezirk. Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten.
Die Büroflächen werden in Zusammenarbeit mit dem neuen Mieter hochwertig saniert. Dieser Neubau zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung und flexibler Raumgestaltung mit hochmoderner Grundausstattung aus. Aufgrund der Lage zwischen der Wohllebengasse und einem großen rückseitigen Innenhof wird das Büro von beiden Seiten von Licht durchflutet und ist daher sehr hell und freundlich.