Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Theresianum in 1040 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.559,85
Mietpreis/m²
€ 21,14
Miete (Netto)
€ 2.070,97
Betriebskosten
€ 256,17
Kaution
€ 7.680,00
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit einer geräumigen Einbauküche mit Kochinsel, hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.
Merkmale
Fläche
121,09 m²
Etage
4
Baujahr
1930
Wohnfläche
121,09 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
96.90
HWB-Klasse
C
fGEE
2.03
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In einem stilvollen Altbau nahe Theresianum befindet sich im 4. Obergeschoß diese großzügige 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit großzügiger Loggia und einzigartigem Fernblick.
Die eben nach Teilsanierung fertiggestellte 4-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, ostseitiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur hofseitigen, westseitig ausgerichteten Loggia mit Fernblick, elegantes Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Waschmaschinenanschuss und WC sowie ein weiteres extra WC.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 103,3kWh/m²a, fgEE 2,11.
Die eben nach Teilsanierung fertiggestellte 4-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, ostseitiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur hofseitigen, westseitig ausgerichteten Loggia mit Fernblick, elegantes Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Waschmaschinenanschuss und WC sowie ein weiteres extra WC.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 103,3kWh/m²a, fgEE 2,11.