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Felix - Hipp wohnen – in bester Gesellschaft

Kosten

Kaufpreis
€ 699.000,00
Provisionshinweis
3%+Ust

Ausstattung

Zimmer
3

Rücklage € 207.000.- Stand 2024

RAUMAUFTEILUNG

  • Vorraum
  • Küche mit Essplatz
  • Wohnzimmer
  • Zwei Schlafzimmer
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
  • Abstellraum mit genügend Platz für einen Trockner u, Waschmaschine nebeneinander
  • Zwei Kellerabteile

AUSSTATTUNG

  • Eingangs Sicherheitstüre
    geprüft
    nach ÖNORM B5338 ENV 1627, WK 3
  • Parkettböden
  • Kastenfenster
  • Elektroherd
  • Geschirrspüler
  • Backrohr
  • Abstellraum mit Waschmaschine

Merkmale

Fläche
123 m²
Baujahr
1950
Wohnfläche
123 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
113
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Servus Ich bin der Felix eine im Botschaftsviertel wunderbare 123m2 Altbauwohnung im 4. Bezirk.  Inmitten dem Epizentrum der Kultur und Theaterszene da bin ich zu Hause. Du findest mich  in der Belvederegasse 3, im 1.Stock mit  Lift Als WG Wohnung war ich freilich der Renner und hatte immer tolle Gäste .Langweilig war mir nie. Aber unter uns gesagt: Jetzt will ich was Festes. Gott sei Dank sehen das meine netten Verkäufer Barbara und Roland auch so. Ankommen, Zuhause sein und bleiben. Aber wie immer im Leben zählen vor allem die inneren Werte - und auch da habe ich einiges zu bieten. Mein Blick in den sonnigen Hinterhof, edler Parkettboden, großzügige Zimmeraufteilung und genügend Stauraum, Hab ich Dich neugierig gemacht? Ich kann es kaum erwarten, Dich kennenzulernen.Wenn Du dein Glück mit mir teilen möchtest, organisiere dir einen Besichtigungstermin mit Christian & Max.

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