Erstbezug: Wunderbare 4-Zimmer Wohnung mit Loggia in 1040 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.445,48
Mietpreis/m²
€ 21,26
Miete (Netto)
€ 1.967,55
Betriebskosten
€ 255,61
Kaution
€ 7.338,00
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit einer geräumigen Einbauküche, Einbauschränken, hochwertigen Fischgrätparkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.
Merkmale
Fläche
115,01 m²
Baujahr
1931
Wohnfläche
115,01 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
103.30
HWB-Klasse
D
fGEE
2.11
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Erstbezug: Generalsanierte 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit großzügiger, westseitig ausgerichteter Loggia nahe Palais Schönburg im Mezzanin zu mieten.
In einem stilvollen Altbau zwischen Wiedner Hauptstraße und Rainergasse befindet sich im Mezzanin diese eben nach Generalsanierung fertiggestellte 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit folgender Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, ostseitiges Wohnzimmer, separate, modern ausgestattete Einbauküche mit Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombination und Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia, drei Schlafzimmer, elegantes Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Waschmaschinenanschuss und WC sowie ein weiteres extra WC.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 103,3kWh/m²a, fgEE 2,11.
Ein Garagenplatz kann in der nahe gelegenen öffentlichen Garage beim Theresianum angemietet werden.
In einem stilvollen Altbau zwischen Wiedner Hauptstraße und Rainergasse befindet sich im Mezzanin diese eben nach Generalsanierung fertiggestellte 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit folgender Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, ostseitiges Wohnzimmer, separate, modern ausgestattete Einbauküche mit Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombination und Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia, drei Schlafzimmer, elegantes Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Waschmaschinenanschuss und WC sowie ein weiteres extra WC.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 103,3kWh/m²a, fgEE 2,11.
Ein Garagenplatz kann in der nahe gelegenen öffentlichen Garage beim Theresianum angemietet werden.