APPARTMENT IN BESTLAGE: PERFEKT FÜR KURZZEITVERMIETUNG GEEIGNET
Kosten
Kaufpreis
€ 267.600,00
Mietpreis/m²
€ 9.863,62
Provisionshinweis
3% zzgl. 20 % Ust.
Ausstattung
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Barrierefrei
Ja
Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:
•Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
•modernes Design
•innovatives Heizsystem
•Raumkühlung mittels Deckentemperierung
•gut durchdachte Grundrisse
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Bodentiefe Fenster
•Elektrischer Sonnenschutz (optional)
•zentrales Schließsystem
•Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
•Fußbodenheizung
•Großzügige Dachterrassen
•Hauseigene Tiefgarage
•Klima-Anlage im Dachgeschoß gegen Aufpreis erhältlich
•Gegensprechanlage mit Video-Option
•Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
•modernes Design
•innovatives Heizsystem
•Raumkühlung mittels Deckentemperierung
•gut durchdachte Grundrisse
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Bodentiefe Fenster
•Elektrischer Sonnenschutz (optional)
•zentrales Schließsystem
•Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
•Fußbodenheizung
•Großzügige Dachterrassen
•Hauseigene Tiefgarage
•Klima-Anlage im Dachgeschoß gegen Aufpreis erhältlich
•Gegensprechanlage mit Video-Option
Merkmale
Fläche
27,13 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
27,13 m²
Verfügbar ab
Ende 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
17.20
HWB-Klasse
A
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Feines kleines Stadtappartment in Bestlage Nähe Schloss Belvedere. Dieses 1-Zimmer Appartment mit Terrasse eignet sich perfekt zur Kurzzeitvermietung.
Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m². Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.
Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl.
Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen.
Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m². Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.
Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl.
Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen.