360 TOUR // INNENSTADTBÜRO NAHE NASCHMARKT
Kosten
Gesamtmiete
€ 17.951,28
Mietpreis/m²
€ 25,38
Miete (Netto)
€ 12.731,40
Betriebskosten
€ 2.228,00
Kaution
€ 94.300,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Räume
13
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
707,3 m²
Baujahr
2012
Nutzfläche
707,3 m²
Bürofläche
707,3 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
INNENSTADTBÜRO NAHE NASCHMARKT
In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:
Raumaufteilung:
Vorraum, Empfang, 13 unterschiedlich große Büroräume, diverse Nebenräume und 4 WC-Anlagen (Damen / Herren).
Ausstattung:
Die Ausstattung ist hochwertig: Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ812
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 12731,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2228 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2991,88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 17951,28
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Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:
Raumaufteilung:
Vorraum, Empfang, 13 unterschiedlich große Büroräume, diverse Nebenräume und 4 WC-Anlagen (Damen / Herren).
Ausstattung:
Die Ausstattung ist hochwertig: Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ812
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 12731,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2228 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2991,88
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Gesamtbetrag € 17951,28
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Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C