360 TOUR // INNENSTADTBÜRO NAHE BURGGARTEN
Kosten
Gesamtmiete
€ 8.022,87
Mietpreis/m²
€ 25,38
Miete (Netto)
€ 5.689,98
Betriebskosten
€ 995,74
Kaution
€ 44.000,00
Ausstattung
Räume
5
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
316,11 m²
Baujahr
2012
Nutzfläche
316,11 m²
Bürofläche
316,11 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
INNENSTADTBÜRO NAHE BURGGARTEN
In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:
Raumaufteilung:
Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche, 3 Wc und Waschräume.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5689,98 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 995,74 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1337,15
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Gesamtbetrag € 8022,87
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Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:
Raumaufteilung:
Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche, 3 Wc und Waschräume.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5689,98 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 995,74 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1337,15
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Gesamtbetrag € 8022,87
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Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C