Repräsentative Dachgeschoßwohnung mit einmaligem Charme
Kosten
Kaufpreis
€ 2.295.000,00
Betriebskosten
€ 296,45
Provisionshinweis
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
180,64 m²
Baujahr
1848
Wohnfläche
180,64 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.70
HWB-Klasse
C
fGEE
1.10
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objektnummer: 4304
Repräsentative Dachgeschoßwohnung mit einmaligem Charme.
166 m² Wohn(t)raum zuzüglich 45 m² Terrassen finden sich in bester Wohnlage des 4. Bezirks, unweit des Naschmarkts.
Diese Wohnung überzeugt in all ihren Facetten, seien es das stilvolle Interieur, die perfekte Anordnung der Räume oder die großzügigen Freiflächen. Hier passt alles zusammen und Wohnraum wird zum Wohntraum.
Auf 2 Ebenen angeordnet, befindet sich im ersten Geschoß primär der Wohnbereich. Das Entrée gibt den Blick auf das weitläufige, helle Wohnzimmer frei, von welchem man auf die vorgelagerten Terrassen gelangt. An den Wohnbereich schließt sich eine hochwertig ausgestattete Küche mit extra Speisekammer an.
Ein geschmackvolles Bad mit begehbarer Dusche, ein weiteres separates WC sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer komplettieren diese wunderbare Wohnebene.
Eine zu schweben scheinende Echtholztreppe führt ins Obergeschoß, den Schlafbereich. Hier befinden sich 2 erlesene Schlafzimmer, raffiniert verbunden durch ein beidseitig begehbares, großes Badezimmer mit Badewanne, die den Blick zum Himmel freigibt.
Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Ausgang auf die große Terrasse des Obergeschoßes mit ihrem großartigen Ausblick.
Die Lage des Objekts ist ausgezeichnet. Neben dem Naschmarkt, der mit seinen lukullischen Köstlichkeiten und vielfältigen Lokalen lockt, finden sich auch alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite.
Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Dachterrassenwohnung anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Repräsentative Dachgeschoßwohnung mit einmaligem Charme.
166 m² Wohn(t)raum zuzüglich 45 m² Terrassen finden sich in bester Wohnlage des 4. Bezirks, unweit des Naschmarkts.
Diese Wohnung überzeugt in all ihren Facetten, seien es das stilvolle Interieur, die perfekte Anordnung der Räume oder die großzügigen Freiflächen. Hier passt alles zusammen und Wohnraum wird zum Wohntraum.
Auf 2 Ebenen angeordnet, befindet sich im ersten Geschoß primär der Wohnbereich. Das Entrée gibt den Blick auf das weitläufige, helle Wohnzimmer frei, von welchem man auf die vorgelagerten Terrassen gelangt. An den Wohnbereich schließt sich eine hochwertig ausgestattete Küche mit extra Speisekammer an.
Ein geschmackvolles Bad mit begehbarer Dusche, ein weiteres separates WC sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer komplettieren diese wunderbare Wohnebene.
Eine zu schweben scheinende Echtholztreppe führt ins Obergeschoß, den Schlafbereich. Hier befinden sich 2 erlesene Schlafzimmer, raffiniert verbunden durch ein beidseitig begehbares, großes Badezimmer mit Badewanne, die den Blick zum Himmel freigibt.
Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Ausgang auf die große Terrasse des Obergeschoßes mit ihrem großartigen Ausblick.
Die Lage des Objekts ist ausgezeichnet. Neben dem Naschmarkt, der mit seinen lukullischen Köstlichkeiten und vielfältigen Lokalen lockt, finden sich auch alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite.
Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Dachterrassenwohnung anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.