Wohnungs-Paket in TOP Lage mit viel Potenzial!

Wohnungs-Paket nahe Arenbergpark in topsanierten Zinshaus mit viel Potenzial, 2,66% Rendite

Das gegenständliche WE-Paket umfasst 9 Wohnungen und ein Lager, welche insgesamt eine Nutzfläche von 657,70 m² ausmachen.

Vier dieser Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form eines Gartens, eines Balkons oder einer Terrasse.

Alle Objekte sind unbefristet vermietet.

Der derzeitige Jahresnettoertrag liegt bei 69.910,56 €, wodurch sich eine Rendite von 2,66% ergibt.

Die Wohnungen befinden sich in zwei mit einander verbundenen Zinshäusern in bester Lage des 3. Bezirks. Hierbei handelt es sich um ein charmantes Biedermeierhaus sowie ein äußerst gepflegtes Gründerzeithaus.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap