WIEN MITTE - Büroflächen mit atemberaubendem Blick
Kosten
Gesamtmiete
€ 9.870,98
Mietpreis/m²
€ 21,00
Miete (Netto)
€ 6.397,86
Betriebskosten
€ 1.827,96
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Doppelboden
Teppichfliesen
Kühlung mittels Kühlbalken
Heizfläche im Parapetbereich
Fassadenelemente im Rastermaß von 1,40 m
Teeküche
großzügig Fensterflächen
IT-Verkabelung
Innenjalousien
Getrennte Sanitärbereiche
öffenbaren Fenster
Lift
Centermanagement im Haus
Teppichfliesen
Kühlung mittels Kühlbalken
Heizfläche im Parapetbereich
Fassadenelemente im Rastermaß von 1,40 m
Teeküche
großzügig Fensterflächen
IT-Verkabelung
Innenjalousien
Getrennte Sanitärbereiche
öffenbaren Fenster
Lift
Centermanagement im Haus
Merkmale
Fläche
304,66 m²
Etage
7
Baujahr
2012
Bürofläche
304,66 m²
Verfügbar ab
Oktober 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
WIEN MITTE - modernes & bezugsfertiges Büro - 1030 Wien zu mieten
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen sind Teil des multifunktionalen Gebäudekomplexes über dem Shopping Center "Wien Mitte - The Mall", welcher 2013 vollständig in Betrieb genommene wurde. Das Projekt umfasst neben Büroflächen auch Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote innerhalb eines beeindruckenden Architekturkonzepts, bestehend aus einem U-förmigen Gebäude von ca. 35 m Höhe, einer Gruppe von Gebäuden im Kern des Projekts sowie einem Hochhaus mit ca. 70 m Höhe in der Marxergasse. "The Mall" bietet mit seinen 30.000 m² Verkaufsfläche eine exzellente Infrastruktur und Nahversorgung sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der Standort befindet sich direkt über dem Bahnhof Wien Mitte und besticht damit durch eine exzellente öffentliche Erreichbarkeit.
Verfügbare Flächen:
5.OG Top A3 ca. 954,74 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 24,50
5.OG Top S-05 ca. 307,60 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00
7.OG Top STL EO7 ca. 304,66 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 6,00 (inkl. Heizung und Kühlung)
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen sind Teil des multifunktionalen Gebäudekomplexes über dem Shopping Center "Wien Mitte - The Mall", welcher 2013 vollständig in Betrieb genommene wurde. Das Projekt umfasst neben Büroflächen auch Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote innerhalb eines beeindruckenden Architekturkonzepts, bestehend aus einem U-förmigen Gebäude von ca. 35 m Höhe, einer Gruppe von Gebäuden im Kern des Projekts sowie einem Hochhaus mit ca. 70 m Höhe in der Marxergasse. "The Mall" bietet mit seinen 30.000 m² Verkaufsfläche eine exzellente Infrastruktur und Nahversorgung sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der Standort befindet sich direkt über dem Bahnhof Wien Mitte und besticht damit durch eine exzellente öffentliche Erreichbarkeit.
Verfügbare Flächen:
5.OG Top A3 ca. 954,74 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 24,50
5.OG Top S-05 ca. 307,60 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00
7.OG Top STL EO7 ca. 304,66 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 6,00 (inkl. Heizung und Kühlung)