IN DER HETZGASSE IN DER NÄHE VON WIEN-MITTE-LANDSTRASSE GELANGT DIESE CA. 84 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CA. 9 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC und AbstellraumDie Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich.Ausstattung:+ ca. 9 m2 Terrasse (westlich)
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Abstellraum
+ Klimageräte in den Haupträumen
+ innenliegender Sonnenschutz
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 123,60 kWh/m2 p.a.
LageHETZGASSE mit bester Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse, Untere-Weißgerber-Straße, Weißgerberlände, Custozzagasse, Obere Viaduktgasse, Radetzkyplatz, Kegelgasse, Marxergasse, Landstraßer Hauptstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U3/U4 Stationen Wien-Mitte/Landstraße sowie die Linien 1, O, 4A, 74A, 80A, N29, N66 + N75 sind in unmittelbarer Nähe
SonstigesGesamtmiete: € 1.522,97 inkl. Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % MwSt., Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!Kaution: € 7.620,00 per Überweisung;
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.05.2024 möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U3/U4 Stationen Wien-Mitte-Landstraße sowie die Linien 1, O, 4A, 74A, 80A, N29, N66 + N75 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap