LIVING ON THE TOP MIT 150m² XXL TERRASSE

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Penthouse-Apartment nur wenige Gehminuten vom Rochusmarkt entfernt. Die 235m² große Wohnung erstreckt sich auf der obersten Ebene über das gesamte Dachgeschoss und befindet sich in einem zentral gelegenen Stilaltbau aus dem Jahr 1888. Das charmante Eckhaus wurde 2010 saniert und ausgebaut, verfügt über eine gegliederte Fassade und über einen Lift, welcher direkt in die Wohnung führt. Von hier aus gelangt man in das zentrale Vorzimmer, von welchem alle Räume sowie der Aufgang auf die ca. 150m² große Dachterrasse zugänglich sind. Die großzügige und von außen nicht einsehbare Wohn-Ess-Küche mit 75m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Familie und Gäste, sondern ist hell, ruhig und sonnig ausgerichtet. Des Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine großzügige begehbare Garderobe sowie ein lichtdurchflutetes Wellnessbad mit 20m². Ein besonderes Highlight ist, dass 3 der 4 Schlafzimmer über direkt angrenzende en Suite Bäder verfügen. In den Schlafzimmern schaffen Parkettböden eine behagliche Atmosphäre, während in den übrigen Räumen edle Steinböden verlegt sind. Eine perfekt angelegte Dachterrasse mit ca. 150m² ermöglicht einen einzigartigen rundum Weitblick über Wien und lädt zum entspannen, verweilen und genießen ein.
Sämtliche Wohn- u. Schlafräumen sind klimatisiert und verfügen über eine Fußbodenheizung, welche mittels Vaillant Brennwertgerät betrieben wird. Ausreichend Schrankräume und Abstellräume bieten viel Platz für Stauraum. Zusätzlich kann eine große Garage mit insgesamt 4 Stapelparkplätzen á 34.000,-- erworben werden. Bei weiterem Platzbedarf steht ein wunderschön saniertes Geschäftslokal mit 72,32m² um EUR 336.000 Fläche im Erdgeschoss zum Verkauf welches sich optimal als Büro aber auch als Gästewohnung anbietet.