- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten im 3. Bezirk Landstraße
Geschäftslokal/Büro bei U3 Kardinal Nagl Platz
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.472,11
Mietpreis/m²
€ 15,67
Kautionshinweis
20.000
Provisionshinweis
EUR 19.416,35 (3 Bruttomieten inkl. 20% USt.)
Summe USt.
€ 1.078,68
Ausstattung
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
413 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
313.41
fGEE
2.25
Beschreibung
Das angebotene Mietobjekt (Ecklokal) wurde bisher als Bankfiliale genutzt.
Das Mietobjekt umfasst im Erdgeschoss einen Hauptraum (ehem. Kundenbereich) sowie Nebenräume und einen Ausgang ins Stiegenhaus. Durch eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich Büroflächen und Nebenräume.
Neben diesem Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre ein weiteres zugehöriges Mietobjekt, welches bisher als Aufenthaltsraum und Lager genutzt wurde. Weiters befindet sich hier die Heizanlage (Gasheizung).
Weitere Archivflächen befinden sich im Keller.
Konditionen
Hauptmietzins (netto) EUR 4.670,00
Betriebskosten (Akonto netto) EUR 723,43
USt. EUR 1.078,68
Gesamtmiete (brutto) EUR 6.472,11
Nebenkosten
Im Falle des Vertragsabschlusses zu erwartende Nebenkosten:
Kaution EUR 20.000,--
Vertragsvergebührung EUR 2.329,96
Vermittlungshonorar EUR 19.416,35
Kontakt
Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Alfred Bräuer Immobilien
Rathausstraße 3/24
1010 Wien Österreich
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Das Mietobjekt umfasst im Erdgeschoss einen Hauptraum (ehem. Kundenbereich) sowie Nebenräume und einen Ausgang ins Stiegenhaus. Durch eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich Büroflächen und Nebenräume.
Neben diesem Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre ein weiteres zugehöriges Mietobjekt, welches bisher als Aufenthaltsraum und Lager genutzt wurde. Weiters befindet sich hier die Heizanlage (Gasheizung).
Weitere Archivflächen befinden sich im Keller.
Konditionen
Hauptmietzins (netto) EUR 4.670,00
Betriebskosten (Akonto netto) EUR 723,43
USt. EUR 1.078,68
Gesamtmiete (brutto) EUR 6.472,11
Nebenkosten
Im Falle des Vertragsabschlusses zu erwartende Nebenkosten:
Kaution EUR 20.000,--
Vertragsvergebührung EUR 2.329,96
Vermittlungshonorar EUR 19.416,35
Kontakt
Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Alfred Bräuer Immobilien
Rathausstraße 3/24
1010 Wien Österreich
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Mobil: [Telefonnummer entfernt]