Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Schloss Belvedere
Kosten
Kaufpreis
€ 369.500,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
+ Kann möbliert übernommen werden
+ Finanzierungsübernahme möglich
+ Modernisierter Zustand
+ Kellerraum
+ Einbauküche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Mtl. Betriebskosten ca. 214 €
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Gute Anbindung und Versorgung
+ Finanzierungsübernahme möglich
+ Modernisierter Zustand
+ Kellerraum
+ Einbauküche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Mtl. Betriebskosten ca. 214 €
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Gute Anbindung und Versorgung
Merkmale
Fläche
75,45 m²
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1965
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
75,45 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
94.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.8
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Objektnr: 1049394
Zum Verkauf gelangt eine sehr schön sanierte und geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung des 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 und ist in einem modernisierten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf etwa 222,47 € (Betriebskosten: ca. 150,34 € und Kosten für den Reparaturfond: ca. 72,13 €). Die derzeitige Kreditfinanzierung kann übernommen werden (je nach Bonität). Somit könnte von der gesetzlichen Eigenkapitalquote von mindestens 20 % abgesehen werden. Nähere Informationen können beim zuständigen Makler erfragt werden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet einen wunderschönen Wohnbereich, verflieste Böden im Nassbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, eine Einbauküche samt Geräten, zwei attraktive Schlafräume und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
Zum Verkauf gelangt eine sehr schön sanierte und geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung des 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 und ist in einem modernisierten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf etwa 222,47 € (Betriebskosten: ca. 150,34 € und Kosten für den Reparaturfond: ca. 72,13 €). Die derzeitige Kreditfinanzierung kann übernommen werden (je nach Bonität). Somit könnte von der gesetzlichen Eigenkapitalquote von mindestens 20 % abgesehen werden. Nähere Informationen können beim zuständigen Makler erfragt werden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet einen wunderschönen Wohnbereich, verflieste Böden im Nassbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, eine Einbauküche samt Geräten, zwei attraktive Schlafräume und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.