CITY-POINT | Prime office-space in bester Lage!
Kosten
Gesamtmiete
€ 12,10
Mietpreis/m²
€ 12,10
Miete (Netto)
€ 12,10
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
234
Lift
Kontrollierte und hygienisch dimensionierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Heiz/Kühldecken für hohen thermischen Komfort
Implementierung von Meteoviva
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz: außen/elektrisch
Beleuchtung: ergonomische Bürodeckenleuchten
Elektro-Ausstattung nach neuestem Standard mit
LED-Beleuchtung
Doppelboden: vorhanden
Teppichboden
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Kontrollierte und hygienisch dimensionierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Heiz/Kühldecken für hohen thermischen Komfort
Implementierung von Meteoviva
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz: außen/elektrisch
Beleuchtung: ergonomische Bürodeckenleuchten
Elektro-Ausstattung nach neuestem Standard mit
LED-Beleuchtung
Doppelboden: vorhanden
Teppichboden
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Merkmale
Fläche
2.348 m²
Nutzfläche
2.348 m²
Bürofläche
158,32 m²
Verfügbar ab
Q3/2024
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Entdecken Sie einen der modernsten Bürokomplexe im Zentrum Wiens. Durch ein umfangreiches Refurbishment im Kern des Objektes erstrahlt der CITY POINT künftig in moderner Frische.
Auf insgesamt mehr als 25.000 m² Bürofläche angesiedelt auf 8 Geschossen befinden sich offen gestaltete Flächen, die moderne Arbeitswelten ermöglichen. Ein Teil dieser Flächen wird derzeit nach den neuesten ESG und Nachhaltigkeitskriterien auf den aktuellsten technischen Stand refurbished. Künftig stehen dem Mieter daher flexibel gestaltbare Büros mit einer Regelgeschossfläche von ca. 600 m² auf 3 Ebenen ergänzt durch ein attraktives EG Büro zur Verfügung, die alle Bedürfnisse abdecken. Egal, wie Sie künftig arbeiten möchten, die großzügigen Räume des City Point bieten ausreichend Platz zum Entfalten.
Durch die direkte Nähe zur Wiener City profitieren Mieter vom reichen Angebot an Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben auf der Ringstraße und dem nahe gelegene 1. Bezirk. Abgesehen davon bietet das Shopping-Center Wien Mitte „The Mall“ nicht nur etliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sondern eine optimale Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz. Der CAT-City Airport Train sowie die Schnellbahn S7 machen den Flughafen in rund 16 Minuten erreichbar und verkehrt alle 30 Minuten. Die U-Bahnlinie U3 führt in wenigen Minuten zur Innenstadt und auch in die Außenbezirke (z. B. Heiligenstadt, Hütteldorf, Ottakring).
Die modernisierten Flächen werden ab ca. Q3/2024 in neuem Glanz erstrahlen und anmietbar sein.
Auf insgesamt mehr als 25.000 m² Bürofläche angesiedelt auf 8 Geschossen befinden sich offen gestaltete Flächen, die moderne Arbeitswelten ermöglichen. Ein Teil dieser Flächen wird derzeit nach den neuesten ESG und Nachhaltigkeitskriterien auf den aktuellsten technischen Stand refurbished. Künftig stehen dem Mieter daher flexibel gestaltbare Büros mit einer Regelgeschossfläche von ca. 600 m² auf 3 Ebenen ergänzt durch ein attraktives EG Büro zur Verfügung, die alle Bedürfnisse abdecken. Egal, wie Sie künftig arbeiten möchten, die großzügigen Räume des City Point bieten ausreichend Platz zum Entfalten.
Durch die direkte Nähe zur Wiener City profitieren Mieter vom reichen Angebot an Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben auf der Ringstraße und dem nahe gelegene 1. Bezirk. Abgesehen davon bietet das Shopping-Center Wien Mitte „The Mall“ nicht nur etliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sondern eine optimale Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz. Der CAT-City Airport Train sowie die Schnellbahn S7 machen den Flughafen in rund 16 Minuten erreichbar und verkehrt alle 30 Minuten. Die U-Bahnlinie U3 führt in wenigen Minuten zur Innenstadt und auch in die Außenbezirke (z. B. Heiligenstadt, Hütteldorf, Ottakring).
Die modernisierten Flächen werden ab ca. Q3/2024 in neuem Glanz erstrahlen und anmietbar sein.