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CHARMANTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

Kosten

Kaufpreis
€ 758.200,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Barrierefrei
Ja
MODERNES DESIGN TRIFFT AUF GEDIEGENE MATERIALIEN

• Durchdachte Grundrisse
• Eichenparkettböden
• Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
• Raumkühlung mittels Deckentemperierung
• Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
• Elektrischer Sonnenschutz
• Gegensprechanlage mit Video-Option
• Alarmanlage mit hochwertigen Sicherheitstüren

Merkmale

Fläche
79,46 m²
Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
79,46 m²
Verfügbar ab
02/2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.70
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Wien bietet eine optimale Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Diese durchgesteckte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer auf der ostseitigen, sonnenverwöhnten Seite, jeweils mit Zugang zum eigenen Balkon, auf dem Sie den morgendlichen Kaffee genießen können.

Die Wohnküche ist nach Westen ausgerichtet und bietet eine Loggia, die für gemütliche Abendessen im Freien ideal ist. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit einer entspannenden Badewanne. Die zentrale Begehbarkeit der Räume sorgt für eine effiziente Raumnutzung und einen angenehmen Fluss durch die Wohnung.

Eine geräumige Speisekammer bietet ausreichend Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet und einladend wirkt. Sie profitieren von der erstklassigen Innenstadtlage, die Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet.

Diese moderne Wohnung ist perfekt für Stadtliebhaber, die das urbane Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten.

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