ÜBER DEN DÄCHERN NÄHE ROCHUSMARKT!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Betriebskosten
€ 328,30
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
137,25 m²
Wohnfläche
137,25 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
112.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.97
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Mitten in der Stadt am Rochusmarkt wohnen und die Freizeitangebote vom Prater genießen!
Highlight der Wohnung ist natürlich außer die perfekte Lage der große hofseitige Balkon. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt. Alle 4-Zimmer sind getrennt begehbar. In dieser Immobilie finden Sie alle Vorteile des Dachgeschosses ohne Dachschrägen in einer Ebene!
Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. Außer alltägliche Geräte finden Sie den Weinschrank, den Dampfgarer und die Wärmeschublade (Tellerwärmer).
Im Vorraum, in der Wohnküche, in den Zimmern und im Abstellraum wurden
Naturholzparkettdielen aus Eiche verlegt. Die Böden der Sanitärbereiche wurden mit Fliesen d. Firma Quester Stone Cacao Maron verfliest. Die Wohnung ist mit exklusiven und stabilen Holz-Alu-Fenster und Fenstertüren der Fa. Josko, Farbe Ral 7016/Anthrazitgrau außen und innen, ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum mit Fenstern,
• Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette,
• Gäste Toilette mit Handwaschbecken,
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster,
• Technikraum mit der Vaillant Gasbrennwerttherme,
• hofseitige Wohnküche mit französischen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon,
• 3 getrennt begehbare Zimmer, eins mit Zugang auf den Balkon.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Highlight der Wohnung ist natürlich außer die perfekte Lage der große hofseitige Balkon. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt. Alle 4-Zimmer sind getrennt begehbar. In dieser Immobilie finden Sie alle Vorteile des Dachgeschosses ohne Dachschrägen in einer Ebene!
Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. Außer alltägliche Geräte finden Sie den Weinschrank, den Dampfgarer und die Wärmeschublade (Tellerwärmer).
Im Vorraum, in der Wohnküche, in den Zimmern und im Abstellraum wurden
Naturholzparkettdielen aus Eiche verlegt. Die Böden der Sanitärbereiche wurden mit Fliesen d. Firma Quester Stone Cacao Maron verfliest. Die Wohnung ist mit exklusiven und stabilen Holz-Alu-Fenster und Fenstertüren der Fa. Josko, Farbe Ral 7016/Anthrazitgrau außen und innen, ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum mit Fenstern,
• Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette,
• Gäste Toilette mit Handwaschbecken,
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster,
• Technikraum mit der Vaillant Gasbrennwerttherme,
• hofseitige Wohnküche mit französischen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon,
• 3 getrennt begehbare Zimmer, eins mit Zugang auf den Balkon.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!