Einzigartiger Bürostandort in Innenstadtnähe - 1020 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 26.238,49
Mietpreis/m²
€ 20,00
Miete (Netto)
€ 14.490,00
Betriebskosten
€ 7.375,41
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Lüftungssystem
neuer textiler Bodenbelag
SAT-Anlage
Leerverrohrungen
Lastenaufzug
neuer textiler Bodenbelag
SAT-Anlage
Leerverrohrungen
Lastenaufzug
Merkmale
Fläche
724,5 m²
Etage
5
Baujahr
1995
Bürofläche
724,5 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.74
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Einzigartiger Bürostandort in Innenstadtnähe
An der Grenze zum 1. Wiener Gemeindebezirk besticht der Bürostandort in der Taborstraße vor allem mit seiner Lage, direkt am lebendigen Stadtzentrums. Eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften sowie kulturellen und Freizeiteinrichtungen stehen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung. Darüber hinaus lädt der Donaukanal besonders in den Sommermonaten zu einem erholsamen Spaziergang oder zu anderen Afterwork-Aktivitäten ein.
Die Büroflächen an sich sind lichtdurchflutet und wurden modern gestaltet. So schaffen sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre: Flexible Grundrisse, eine bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung, schalldichte Fenster, welche nach Bedarf öffenbar sind, eine optimales Raumklima sowie eine ansprechende Ausstattung verstehen sich hier als selbstverständlich.
Der Eingangsbereich des Gebäudes verfügt über eine Sicherheitsanlage mit Zugangskontrolle.
Verfügbare Fläche:
5. OG ca. 724 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,36 inkl. Heizkosten, Lüftung und Kühlung
Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
An der Grenze zum 1. Wiener Gemeindebezirk besticht der Bürostandort in der Taborstraße vor allem mit seiner Lage, direkt am lebendigen Stadtzentrums. Eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften sowie kulturellen und Freizeiteinrichtungen stehen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung. Darüber hinaus lädt der Donaukanal besonders in den Sommermonaten zu einem erholsamen Spaziergang oder zu anderen Afterwork-Aktivitäten ein.
Die Büroflächen an sich sind lichtdurchflutet und wurden modern gestaltet. So schaffen sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre: Flexible Grundrisse, eine bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung, schalldichte Fenster, welche nach Bedarf öffenbar sind, eine optimales Raumklima sowie eine ansprechende Ausstattung verstehen sich hier als selbstverständlich.
Der Eingangsbereich des Gebäudes verfügt über eine Sicherheitsanlage mit Zugangskontrolle.
Verfügbare Fläche:
5. OG ca. 724 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,36 inkl. Heizkosten, Lüftung und Kühlung
Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.