AUSTRIA CAMPUS BT 2 - High-end Office Fläche
Kosten
Gesamtmiete
€ 19,40
Mietpreis/m²
€ 19,40
Miete (Netto)
€ 19,40
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Mechanische Be- und Entlüftung
Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung
außenliegender Sonnenschutz (zentrale und manuelle Steuerung)
innenliegende Blendschutzplissees
Hochwertige Teppichfliesen
Doppelboden inkl. Bodentanks
Teilweise Vinylböden in Teeküchen
Pendelleuchten im Büro
Downlights im Gangbereich
Modernes Zutritts- und Sicherheitssystem (z.B.: Kameras bei den Haupteingängen)
Moderne Möblierung: Schreibtische, Besprechungstische, Regale, Sessel
Empfangsbereich mit Pult und Sitzgelegenheiten
Strukturierte IT-Verkabelung3,9
Gekühlter Serverraum
Hoher Anteil an Glassystemtrennwänden
Teeküche inkl. Lounge-/Kommunikationszone mit Hochtischen und -stühlen
Tiefgarage mit E-Ladestationen (Kurz- und Dauerparker)
Zutrittsgesicherter Fahrradraum
LEED Gold und ÖGNI Gold zertifiziert
Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung
außenliegender Sonnenschutz (zentrale und manuelle Steuerung)
innenliegende Blendschutzplissees
Hochwertige Teppichfliesen
Doppelboden inkl. Bodentanks
Teilweise Vinylböden in Teeküchen
Pendelleuchten im Büro
Downlights im Gangbereich
Modernes Zutritts- und Sicherheitssystem (z.B.: Kameras bei den Haupteingängen)
Moderne Möblierung: Schreibtische, Besprechungstische, Regale, Sessel
Empfangsbereich mit Pult und Sitzgelegenheiten
Strukturierte IT-Verkabelung3,9
Gekühlter Serverraum
Hoher Anteil an Glassystemtrennwänden
Teeküche inkl. Lounge-/Kommunikationszone mit Hochtischen und -stühlen
Tiefgarage mit E-Ladestationen (Kurz- und Dauerparker)
Zutrittsgesicherter Fahrradraum
LEED Gold und ÖGNI Gold zertifiziert
Merkmale
Fläche
2.030 m²
Nutzfläche
2.030 m²
Teilbare Fläche
698 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.82
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m² der AUSTRIA CAMPUS.
Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre.