NEU - MIETHIT | Donaublick! | Die perfekte Kleinwohnung mit Donaublick | 1020 Wien ***vollmöbliert inkl. Heizung und Warmwasser

Die perfekte Kleinwohnung mit Donaublick
***vollmöbliert inkl. Heizung und Warmwasser,  Garagenplatz optional***
Nähe U1 Vorgartenstraße

Thoughtfully furnished apartment with a fully-equipped kitchen incl. heating and warm water, garage optional 

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Die Wohnung befinden sich in absoluter TOP-FREQUENZLAGE am Handelskai mit  D o n a u b l i c k  "The View" (Nähe der Fußgängerzone am Mexikoplatz)
Es sind absolut keine Einrichtungsarbeiten erforderlich. Die Wohnung ist vollmöbliert, sehr gepflegt und es ist ein Sofortbezug möglich.

Ergreifen Sie diese einmalige Chance!

"Einfach Koffer Packen und einziehen"

Baujahr: ca. 1999
Wohnfläche: ca. 33 m²

Hard Facts/Top Features:

:: Sonnige Lage, Donaublick, Fernblick, Wohngebiet, Toplage
:: Helle Räume, große Fensteröffnungen
:: Vollmöbliert
:: Voll ausgestattete Küche
:: Zentral begehbar
:: Hochwertiger Parkettboden
:: 3.Liftstock
:: Tiefgaragenplatz möglich!
:: Waschküche
:: Fahrradabstellraum

Raumaufteilung:

• Zentraler, offener Eingangsbereich
• Abstellraum
• Offener Wohn.-Schlafraum mit Küche
• Bad (Wanne, Toilette)
• Kellerabteil vorhanden

Verkehrsanbindungen:

• 11A, 11B (5 Gehminuten)
• U1 Vorgartenstraße (5 Gehminuten)

Miete:  € 769,- (inkl. BK, Warmwasser und Heizung) - Strom ist nicht inkludiert

Kaution:              3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer:  40 Monate (mit Option auf Verlängerung)

Beziehbar:            Ab 01.07.2024

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an:

Herr Igor NIKOLIC
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
A-1220 Wien, Wagramer Straße 102
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Internet: www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap