Rarität! 4-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk mit 22m² Balkon
Kosten
Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Betriebskosten
€ 305,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Das Haus bietet zusätzlich noch folgende Annehmlichkeiten für die Eigentümer:
• ca. 300 m² Dachterrasse zur Mitbenutzung im 12. Stock des Gebäudes
• Waschküche (gegen Gebühr)
- Fahrradraum
• ca. 300 m² Dachterrasse zur Mitbenutzung im 12. Stock des Gebäudes
• Waschküche (gegen Gebühr)
- Fahrradraum
Merkmale
Fläche
135,17 m²
Baujahr
1967
Wohnfläche
135,17 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
103.90
HWB-Klasse
D
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Eine absolute Rarität im 1. Bezirk gelangt zum Verkauf.
Diese 135m² große im Altbaustil renovierte Wohnung mit großzügiger Freifläche bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung.
Durch einen offenen und weiten Vorraum gelangt man unter anderem in die Küche in welcher genügend Platz vorhanden ist um für die gesamte Familie zu kochen. In der Mitte der Küche findet sich eine große Kücheninsel, welche sowohl zum Frühstücken als auch zum vorbereiten von Speisen genügend Platz bietet.
Ebenso vom Vorraum gelangt man weiter in den einladenden großen Wohnbereich mit direkten Ausgang auf den 22m² großen Balkon. Durch die großen Fensterfronten ist es hier ganztags sehr hell. Ein großer Esstisch sowie eine große Sitzgarnitur haben hier leicht Platz und laden zum Verweilen ein.
Vom Wohnzimmer gelangt man in zwei der drei Schlafzimmer. Beide ebenso mit einem Ausgang auf den Balkon. Ein Schrankraum ist ebenso vorhanden.
Das dritte Schlafzimmer ist ebenso wie das Badezimmer und das separate WC vom Vorraum begehbar und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Alle Wohnräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Weitere Tiefgaragen in der näheren Umgebung.
Diese 135m² große im Altbaustil renovierte Wohnung mit großzügiger Freifläche bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung.
Durch einen offenen und weiten Vorraum gelangt man unter anderem in die Küche in welcher genügend Platz vorhanden ist um für die gesamte Familie zu kochen. In der Mitte der Küche findet sich eine große Kücheninsel, welche sowohl zum Frühstücken als auch zum vorbereiten von Speisen genügend Platz bietet.
Ebenso vom Vorraum gelangt man weiter in den einladenden großen Wohnbereich mit direkten Ausgang auf den 22m² großen Balkon. Durch die großen Fensterfronten ist es hier ganztags sehr hell. Ein großer Esstisch sowie eine große Sitzgarnitur haben hier leicht Platz und laden zum Verweilen ein.
Vom Wohnzimmer gelangt man in zwei der drei Schlafzimmer. Beide ebenso mit einem Ausgang auf den Balkon. Ein Schrankraum ist ebenso vorhanden.
Das dritte Schlafzimmer ist ebenso wie das Badezimmer und das separate WC vom Vorraum begehbar und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Alle Wohnräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Weitere Tiefgaragen in der näheren Umgebung.