Palais Residenz am Wiener Stadtpark mit Hotelanbindung
Kosten
Kaufpreis
€ 5.950.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Im Entreé, dem Wohn-Essbereich und den Schlafzimmern wurde ein Eichen- Stabparkett verlegt, Kastenfenster, Stuckleisten und stilvolle Innentüren geben der Wohnung den charmanten Charakter.
Die geschmackvollen und modernen Bäder sind mit Naturstein, Vola Armaturen und Kaldewei Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Steuerung der Fußboden-Heizung und Kühlung erfolgt mittels BUS-System auf Basis Einzelraumregelung.
Die Residenzen haben einen eigenen, vom Hotel getrennten Zugang, mit Concierge.
In den Untergeschossen des Gebäudes befindet sich der über zwei Etagen angelegte, hoteleigene Wellnessbereich mit Spa, Schwimmbad und Fitnessraum. Dieser Bereich kann von den Wohnungseigentümern und deren Gästen mitbenutzt werden.
Das Hotel bietet zudem Café, Restaurant, Bar und Konferenzräume. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Mitnutzung der vom Hotel angebotenen Dienstleistungen wie z.B. Conciergeservice, Roomservice, Reinigung etc.
Das Gebäude verfügt über eine barrierefreie Verbindung zur öffentlichen WIPARK Garage, in der Garagenplätze angemietet werden können.
Die geschmackvollen und modernen Bäder sind mit Naturstein, Vola Armaturen und Kaldewei Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Steuerung der Fußboden-Heizung und Kühlung erfolgt mittels BUS-System auf Basis Einzelraumregelung.
Die Residenzen haben einen eigenen, vom Hotel getrennten Zugang, mit Concierge.
In den Untergeschossen des Gebäudes befindet sich der über zwei Etagen angelegte, hoteleigene Wellnessbereich mit Spa, Schwimmbad und Fitnessraum. Dieser Bereich kann von den Wohnungseigentümern und deren Gästen mitbenutzt werden.
Das Hotel bietet zudem Café, Restaurant, Bar und Konferenzräume. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Mitnutzung der vom Hotel angebotenen Dienstleistungen wie z.B. Conciergeservice, Roomservice, Reinigung etc.
Das Gebäude verfügt über eine barrierefreie Verbindung zur öffentlichen WIPARK Garage, in der Garagenplätze angemietet werden können.
Merkmale
Fläche
204 m²
Etage
4
Baujahr
2020
Wohnfläche
204 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
58.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Palais Residenz am Wiener Stadtpark
Das im Jahre 1871/72 nach Plänen von Johann Romano und August Schwendenwein in Form der französischen Renaissance erbaute, ehemalige "Henckel-Donnersmarck-Palais" steht, wie viele der Ringstraßenbauten, unter Denkmalschutz und bietet Bewohnern luxuriöses Wohnen mit historischem Charme.
Ergänzend steht den Eigentümern der insgesamt 12 exklusiven Wohnungen der Service des im Palais untergebrachten 5 Sterne plus Boutique Hotels ALMANAC VIENNA zur Verfügung.
Mit imposanter Raumhöhe von 4,60 m und Ausrichtung in die Hegelgasse und in den Innenhof bietet die stilvolle und gemütliche Wohnung auf rund 200 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
Vom geräumigen Entrée gelangt man zum großzügigen Wohnsalon mit einer offenen Küche und einem Essbereich sowie dem Aufgang zur Galerie, die sich perfekt als privater Arbeitsbereich oder zur Einrichtung einer Bibliothek anbietet. Zwei Schlafzimmer mit Bädern en Suite, ein Schrankraum, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung.
Der ca. 20 m² große Balkon zum Innenhof ist über den Vorraum begehbar.
Einziehen und genießen - freuen Sie sich auf eine elegante Wohnung in einer der repräsentativsten Ringstraßenbauten Wiens.
Das im Jahre 1871/72 nach Plänen von Johann Romano und August Schwendenwein in Form der französischen Renaissance erbaute, ehemalige "Henckel-Donnersmarck-Palais" steht, wie viele der Ringstraßenbauten, unter Denkmalschutz und bietet Bewohnern luxuriöses Wohnen mit historischem Charme.
Ergänzend steht den Eigentümern der insgesamt 12 exklusiven Wohnungen der Service des im Palais untergebrachten 5 Sterne plus Boutique Hotels ALMANAC VIENNA zur Verfügung.
Mit imposanter Raumhöhe von 4,60 m und Ausrichtung in die Hegelgasse und in den Innenhof bietet die stilvolle und gemütliche Wohnung auf rund 200 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
Vom geräumigen Entrée gelangt man zum großzügigen Wohnsalon mit einer offenen Küche und einem Essbereich sowie dem Aufgang zur Galerie, die sich perfekt als privater Arbeitsbereich oder zur Einrichtung einer Bibliothek anbietet. Zwei Schlafzimmer mit Bädern en Suite, ein Schrankraum, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung.
Der ca. 20 m² große Balkon zum Innenhof ist über den Vorraum begehbar.
Einziehen und genießen - freuen Sie sich auf eine elegante Wohnung in einer der repräsentativsten Ringstraßenbauten Wiens.