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LUXURIÖSES INNENSTADTAPARTMENT

Kosten

Kaufpreis
€ 8.940.000,00
Betriebskosten
€ 1.146,01
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
328,2 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
328,2 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Der Entréebereich dieses großzügigen Apartments verfügt über einen Garderobenbereich und ein Gäste WC. Von hier gelangt man auch über eine harmonisch integrierte Treppe auf die 24,8m² große windgeschützte Terrasse, welche mit automatischen Sonnensegel ausgestattet ist. Der großzügig auf der Hauptebene konzipierte Wohn- Essbereich hat eine Größe von 102,5 m² und stellt das Herzstück dieses Apartments dar. Sternförmig um den Wohnbereich angeordnet befinden sich 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und einem jeweils direkt angeschlossenem Ankleidezimmer sowie eine in den Innenhof orientierte, kleine Loggia, die zB. als Frühstücksbalkon oder aber auch als privater Outdoor Fitnessbereich genutzt werden kann.

Im selben Gebäudekomplex befindet sich das Luxushotel Kempinski, welches alle Annehmlichkeiten für einen entspannten Aufenthalt bereithält und den Eigentümern des Apartments mit all seinen Services zur Verfügung steht. Die hauseigenen Spa-, Pool- und Fitnessbereiche können gegen Aufpreis von den Eigentümern mitbenutzt werden.

Im Kaufpreis enthalten sind weiters zwei Tiefgaragenparkplätze.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, welche uns von unserem Auftragsgeber zur Verfügung gestellt wurden. Überdies übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen darauf hin, dass die Liegenschaft in Zusammenarbeit mit einem anderen Immobilienmaklerunternehmen angeboten wird und die Informationen zur Liegenschaft von diesem Unternehmen zur Verfügung gestellt wurden.

Unser Unternehmen kann daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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