- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 1. Bezirk Innere Stadt
Großzügiges Ecklokal in 1010 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 12.271,08
Mietpreis/m²
€ 20,32
Miete (Netto)
€ 8.730,00
Betriebskosten
€ 1.495,90
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
• Übergabezustand: 'frei von Fahrnissen'
- Pläne in pdf.-Format sowie eine technische Dokumentation der Retaileinheit können auf Anfrage zugeschickt werden
- Pläne in pdf.-Format sowie eine technische Dokumentation der Retaileinheit können auf Anfrage zugeschickt werden
Merkmale
Fläche
429,62 m²
Nutzfläche
429,62 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
90.82
HWB-Klasse
C
fGEE
3.87
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Das großzügige Geschäftslokal befindet sich inmitten der Walfischgasse, unweit der bekannten Ringstraßen Galerien und der Wiener Staatsoper. Es besticht durch eine hervorragende Sichtbarkeit und gute Frequenz. Durch die Ecklage bietet das Lokal einerseits viel Auslagenfläche zur Warenpräsentation und sorgt andererseits für ideale Sichtbarkeit entlang der renommierten und frequentierten Walfischgasse. Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise der Stephansdom und die Wiener Hofburg im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an und werten die Standortzone weiter auf.
Highlights:
• Auffälliger Eingangsbereich und äußerst gute Sichtbarkeit
• Shopfront mit rd. 40m Länge
• Barrierefreier Zugang
• Klimatisierung
• Erschließung UG mit EG mittels Treppenabgang sowie Lastenaufzug
- Separater Lieferantenzugang
Highlights:
• Auffälliger Eingangsbereich und äußerst gute Sichtbarkeit
• Shopfront mit rd. 40m Länge
• Barrierefreier Zugang
• Klimatisierung
• Erschließung UG mit EG mittels Treppenabgang sowie Lastenaufzug
- Separater Lieferantenzugang