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Geschäftslokal mit Showroom-Charakter nahe Stephansplatz

Kosten

Gesamtmiete
€ 18.981,86
Mietpreis/m²
€ 39,15
Miete (Netto)
€ 14.979,05
Betriebskosten
€ 1.007,00
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM inkl. 20& Ust.

Merkmale

Fläche
382,9 m²
Nutzfläche
382,9 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
121.20
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Das zu vermietende Objekt befindet sich im Herzen der Wiener Innenstadt. Es ist in sehr gutem Zustand und für alle Branchen außer Gastronomie verfügbar. Wiens berühmteste exklusive Shopping-Straßen, wie Graben, Kohlmarkt, Goldenes Quartier, Kärntner Straße, Brandstätte und Tuchlauben liegen nur wenige Fußschritte entfernt. Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise der Stephansdom, die Pestsäule oder die Wiener Hofburg im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an und werten die Standortzone weiter auf. Das großzügige Portal wurde vor kurzem in Absprache mit dem Bundesdenkmalamt aufwändig erneuert und mit einem barrierefreien Zugang versehen.

Die ca. 383 m² große Geschäftsfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen, die durch wenige Stufen miteinander verbunden sind.

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