Einzigartige 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Terrasse in 1010 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.749,29
Mietpreis/m²
€ 26,76
Miete (Netto)
€ 3.895,03
Betriebskosten
€ 422,51
Kaution
€ 14.250,00
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Parkettböden, Klimaanlage in allen Zimmern und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.
Merkmale
Fläche
177,45 m²
Baujahr
1900
Wohnfläche
177,45 m²
Verfügbar ab
Mitte April
Energie
HWB (kWh/m²a)
92.30
HWB-Klasse
C
fGEE
2.02
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in hervorragender Lage, am Stoß im Himmel befindet sich im Dachgeschoß diese einzigartige 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, Masterbedroom mit voll augestattetem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein Zimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein weiteres Zimmer mit en-suite Duschbadezimmer, ein extra WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 54,9 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 0,73.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, Masterbedroom mit voll augestattetem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein Zimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein weiteres Zimmer mit en-suite Duschbadezimmer, ein extra WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 54,9 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 0,73.